기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 송진리

삼호아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 영산도천로 54

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,643원 창녕군 대비 낮음 12%
  • 254세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
2001.03.13 (25년차)
관리비부과면적
15,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼호종합건설
주차
189대
CCTV
68대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024649
삼호아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,819원 476.7 7,319,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,364원 높음 10% 창녕군 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 419.5 6,442,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,500원 높음 83% 창녕군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 24.8 381,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 144% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.0 91,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,593원 높음 236% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 26.3 404,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,567원 257.5 3,954,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,759원 높음 55% 창녕군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 244.1 3,748,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 808원 높음 267% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 13.4 205,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,898원 64.5 989,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,205원 높음 111% 창녕군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 36.5 560,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,693원 높음 4% 창녕군 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 28.0 429,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,106원 646.8 9,933,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,075원 낮음 81% 창녕군 중앙값 ㎡당 91.9원 대비 17.8 273,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,781원 높음 5% 창녕군 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 409.9 6,294,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,863원 높음 8% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 179.7 2,759,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,860원 높음 38% 창녕군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.8 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 279원 높음 95% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.6 70,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 165원 낮음 52% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.7 41,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 83원 비교 자료 없음 1.4 21,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,935원 197.4 3,031,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,935원 높음 18% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 197.4 3,031,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,324원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 12% 1,643 25,228,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 473,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,028만 25.01
  2. 2,800만 25.02
  3. 2,796만 25.03
  4. 2,523만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,155만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 4,659원
월 부과액의 2년 월 3,031,400원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,643원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.30 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 유효한 입찰의 수로 입찰이 성립되었으며 적격심사제 표준평가표에 따라 진광으로 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 6,719,040원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법