기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 송진리

삼호아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 영산도천로 54

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,100원 창녕군 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 28%
  • 254세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
2001.03.13 (25년차)
관리비부과면적
15,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼호종합건설
주차
189대
CCTV
68대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024649
삼호아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,525원 504.9 7,753,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,298원 높음 9% 창녕군 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 451.5 6,933,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,802원 높음 136% 창녕군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 29.8 457,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 526원 높음 241% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.7 133,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 900원 높음 98% 창녕군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.9 228,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,063원 282.2 4,333,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,254원 높음 64% 창녕군 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 268.8 4,128,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 808원 높음 267% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 13.4 205,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,659원 93.6 1,437,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,291원 높음 45% 창녕군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.4 328,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,368원 높음 153% 창녕군 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 72.2 1,109,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,044원 695.4 10,679,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,327원 높음 3% 창녕군 중앙값 ㎡당 392.5원 대비 402.4 6,179,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,258원 비교 자료 없음 53.9 827,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,699원 높음 7% 창녕군 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 177.0 2,717,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,870원 높음 26% 창녕군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 30.9 475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 302원 높음 91% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.0 76,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,260원 낮음 1% 창녕군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.8 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 328원 높음 9% 창녕군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.4 83,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,654원 523.5 8,040,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,654원 높음 174% 창녕군 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 523.5 8,040,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,945원 중앙값 1,855원/㎡ 높음 13% 2,100 32,244,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 411,534원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,667만 25.05
  2. 2,745만 25.06
  3. 3,267만 25.07
  4. 3,184만 25.08
  5. 2,786만 25.09
  6. 2,544만 25.10
  7. 2,421만 25.11
  8. 3,260만 25.12
  9. 3,296만 26.01
  10. 3,402만 26.02
  11. 3,376만 26.03
  12. 3,224만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,228,390원
2026년 4월
32,244,040원

세대당 ▲ +27,620원 (+28%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,796만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 5,077원
월 부과액의 10개월 월 8,040,000원 부과 · 42,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 5,334원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.30 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 유효한 입찰의 수로 입찰이 성립되었으며 적격심사제 표준평가표에 따라 진광으로 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 6,719,040원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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