기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창녕군 송진리

삼호아파트 관리비 명세서

경상남도 창녕군 영산도천로 54

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,656원 창녕군 대비 낮음 10%
  • 254세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
2001.03.13 (25년차)
관리비부과면적
15,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼호종합건설
주차
189대
CCTV
68대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창녕군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024649
삼호아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창녕군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,137원 382.7 5,876,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,829원 높음 6% 창녕군 중앙값 ㎡당 325.7원 대비 344.5 5,290,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,241원 높음 60% 창녕군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 20.5 315,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 537원 높음 251% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 8.9 136,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 530원 낮음 6% 창녕군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.8 134,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,738원 276.8 4,251,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,929원 높음 67% 창녕군 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 263.5 4,046,090
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 808원 높음 267% 창녕군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 13.4 205,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,835원 63.4 974,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,760원 높음 39% 창녕군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.1 447,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,075원 높음 34% 창녕군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 34.3 527,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,505원 736.1 11,304,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,126원 높음 10% 창녕군 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 465.2 7,144,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,735원 높음 5426% 창녕군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 45.2 694,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,243원 높음 9% 창녕군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 186.0 2,855,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,919원 높음 43% 창녕군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 31.7 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 317원 높음 148% 창녕군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.2 80,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 165원 낮음 61% 창녕군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 2.7 41,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,935원 197.4 3,031,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,935원 높음 18% 창녕군 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 197.4 3,031,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,149원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 10% 1,656 25,437,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 344,625원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,028만 25.01
  2. 2,800만 25.02
  3. 2,796만 25.03
  4. 2,523만 25.04
  5. 2,667만 25.05
  6. 2,745만 25.06
  7. 3,267만 25.07
  8. 3,184만 25.08
  9. 2,786만 25.09
  10. 2,544만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,975만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 5,844원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,031,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창녕군 ㎡당 적립금 중앙값 6,337원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.30 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 유효한 입찰의 수로 입찰이 성립되었으며 적격심사제 표준평가표에 따라 진광으로 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 6,719,040원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법