기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 삼천동

춘천파크자이 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 스포츠타운길 460

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,067원 춘천시 대비 높음 3%
  • 965세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
965세대
동수 · 최고층
7개 동 · 30층
사용승인
2020.12.11 (6년차)
관리비부과면적
100,048㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,322대
CCTV
381대
승강기
22대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024650
춘천파크자이 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,385원 457.0 45,726,664
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,330원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 437.2 43,743,704
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 845원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.1 815,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.3 328,960
A04 피복비 직원 근무복 278원 비교 자료 없음 2.7 268,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 451원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.4 435,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,067원 550.4 55,069,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,035원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 222.2 22,228,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,529원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 275.2 27,530,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,554원 비교 자료 없음 15.0 1,500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,265원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 31.5 3,150,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 높음 101% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.6 660,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,142원 97.8 9,786,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,073원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 20.0 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,795원 높음 274% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 75.2 7,522,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 119원 비교 자료 없음 1.1 114,590
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 155원 비교 자료 없음 1.5 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,105원 811.2 81,160,864
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,946원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 124.9 12,492,572
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,941원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 462.4 46,263,472
D09 수도료(공용) 공용 수도 10원 비교 자료 없음 0.1 9,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,862원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 162.6 16,271,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,425원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.4 2,340,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,153원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.1 1,113,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,985원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.1 1,915,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 782원 비교 자료 없음 7.5 755,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,550원 150.0 15,005,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,550원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 150.0 15,005,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,248원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 3% 2,067 206,749,737

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,819,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,371만 25.01
  2. 2억 1,451만 25.02
  3. 2억 970만 25.03
  4. 2억 675만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,842만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,583원
월 부과액의 11개월 월 15,005,790원 부과 · 2,492,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 112건
  • 합계 6억 3,194만원
  • 공개 계약 전체 334건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 고지서 전산 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 로즈시스템 14,590,800원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.15 공용배관 보수(2개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 서우ENG 3,100,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 창문 자동개폐장치(20개)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우석상사(주) 1,986,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 스프링클러 보강작업(4개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 서우ENG 1,100,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 광전식 감지기(30개)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우리방재 360,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 어린이 놀이시설(시소)보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 청우펀스테이션 1,800,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 소형 유도등 구입(14개)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우리방재 210,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 승강기 모터 베어링교체(107동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 정운엘리베이터 4,970,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 EBS방송 부품 구입(8VSB)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우성텔레콤 700,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 계단 자동개폐장치(20개)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 (주)일진하드웨어 345,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 11건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.31 건물 외부 – – 장기수선충당금
2026.08.31 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2026.08.31 건물 내부 내부 – –
2026.08.31 건물 내부 내부 부분수리 장기수선충당금
2026.07.31 건물 내부 내부 부분교체 –
2026.07.31 건물 외부 외부페인트칠 부분도장 장기수선충당금
2026.07.31 건물 외부 – 부분수리 장기수선충당금
2026.06.30 건물 외부 – 부분도장 장기수선충당금
2025.05.30 건물 내부 – 부분수리 –
2021.10.10 건물 내부 – – –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법