기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 삼천동

춘천파크자이 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 스포츠타운길 460

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,214원 춘천시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 965세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
965세대
동수 · 최고층
7개 동 · 30층
사용승인
2020.12.11 (6년차)
관리비부과면적
100,048㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,322대
CCTV
381대
승강기
22대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024650
춘천파크자이 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,785원 489.8 49,007,232
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,655원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 469.3 46,952,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,004원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.7 968,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.1 307,010
A04 피복비 직원 근무복 280원 비교 자료 없음 2.7 269,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.1 509,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,414원 534.5 53,474,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,057원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 212.7 21,285,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,750원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 267.7 26,778,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,658원 비교 자료 없음 16.0 1,600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,265원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 31.5 3,150,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 높음 102% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.6 660,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,644원 112.3 11,236,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,383원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 23.0 2,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,002원 높음 327% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 86.8 8,686,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 104원 비교 자료 없음 1.0 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 155원 비교 자료 없음 1.5 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,998원 887.4 88,778,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,628원 높음 185% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.4원 대비 189.3 18,940,552
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,834원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 451.7 45,194,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 -229원 비교 자료 없음 -2.2 -220,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,239원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 195.2 19,530,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,422원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.4 2,337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,219원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.8 1,176,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,886원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 18.2 1,819,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,703원 190.0 19,013,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,703원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 190.0 19,013,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,544원 중앙값 2,056원/㎡ 높음 8% 2,214 221,509,964

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,407,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,015만 25.07
  2. 2억 2,680만 25.08
  3. 2억 1,288만 25.09
  4. 2억 606만 25.10
  5. 2억 644만 25.11
  6. 2억 2,550만 25.12
  7. 2억 4,201만 26.01
  8. 2억 2,311만 26.02
  9. 2억 2,168만 26.03
  10. 2억 1,307만 26.04
  11. 2억 1,776만 26.05
  12. 2억 2,151만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
211,768,405원
2026년 6월
221,509,964원

세대당 ▲ +10,094원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,744만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,473원
월 부과액의 1년 6개월 월 19,013,250원 부과 · 1,017,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,967원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 112건
  • 합계 6억 3,194만원
  • 공개 계약 전체 334건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 고지서 전산 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 로즈시스템 14,590,800원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.15 공용배관 보수(2개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 서우ENG 3,100,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 창문 자동개폐장치(20개)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우석상사(주) 1,986,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 스프링클러 보강작업(4개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 서우ENG 1,100,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 광전식 감지기(30개)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우리방재 360,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 어린이 놀이시설(시소)보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 청우펀스테이션 1,800,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 소형 유도등 구입(14개)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우리방재 210,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 승강기 모터 베어링교체(107동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 정운엘리베이터 4,970,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 EBS방송 부품 구입(8VSB)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우성텔레콤 700,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 계단 자동개폐장치(20개)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 (주)일진하드웨어 345,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 17건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.31 건물 외부 – – 장기수선충당금
2026.08.31 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2026.08.31 건물 내부 내부 – –
2026.08.31 건물 내부 내부 부분수리 장기수선충당금
2026.07.31 건물 내부 내부 부분교체 –
2026.07.31 건물 외부 외부페인트칠 부분도장 장기수선충당금
2026.07.31 건물 외부 – 부분수리 장기수선충당금
2026.06.30 건물 외부 – 부분도장 장기수선충당금
2026.03.31 전기·소화·승강기 자동화재감지설비감지기 – 장기수선충당금
2025.05.30 건물 내부 – 부분수리 –
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법