기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 삼천동

춘천파크자이 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 스포츠타운길 460

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,254원 춘천시 대비 높음 10%
  • 965세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
965세대
동수 · 최고층
7개 동 · 30층
사용승인
2020.12.11 (6년차)
관리비부과면적
100,048㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,322대
CCTV
381대
승강기
22대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024650
춘천파크자이 아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,108원 483.3 48,354,612
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,908원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 442.8 44,301,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,674원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.1 1,615,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 344원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.3 331,980
A04 피복비 직원 근무복 1,314원 비교 자료 없음 12.7 1,267,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 10원 비교 자료 없음 0.1 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 858원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.3 828,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,923원 529.8 53,000,726
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,268원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 214.8 21,488,696
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,152원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 261.9 26,201,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,554원 높음 258% 춘천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 15.0 1,500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,265원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 31.5 3,150,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 높음 100% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.6 660,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,142원 97.8 9,786,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,073원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 20.0 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,795원 높음 265% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 75.2 7,522,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 119원 비교 자료 없음 1.1 114,590
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 155원 비교 자료 없음 1.5 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,957원 993.1 99,353,594
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,190원 높음 268% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 310.5 31,063,264
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,238원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 465.3 46,549,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -130원 비교 자료 없음 -1.3 -125,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,296원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 157.2 15,726,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,420원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.3 2,335,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,384원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.4 1,336,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,881원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.1 1,815,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 677원 비교 자료 없음 6.5 653,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,550원 150.0 15,005,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,550원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 150.0 15,005,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,680원 중앙값 2,045원/㎡ 높음 10% 2,254 225,501,341

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,663,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,371만 25.01
  2. 2억 1,451만 25.02
  3. 2억 970만 25.03
  4. 2억 675만 25.04
  5. 2억 402만 25.05
  6. 2억 1,177만 25.06
  7. 2억 3,015만 25.07
  8. 2억 2,680만 25.08
  9. 2억 1,288만 25.09
  10. 2억 606만 25.10
  11. 2억 644만 25.11
  12. 2억 2,550만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,949만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,194원
월 부과액의 1년 3개월 월 15,005,790원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 112건
  • 합계 6억 3,194만원
  • 공개 계약 전체 334건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 고지서 전산 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 로즈시스템 14,590,800원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.15 공용배관 보수(2개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 서우ENG 3,100,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 창문 자동개폐장치(20개)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우석상사(주) 1,986,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 스프링클러 보강작업(4개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 서우ENG 1,100,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 광전식 감지기(30개)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우리방재 360,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 어린이 놀이시설(시소)보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 청우펀스테이션 1,800,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 소형 유도등 구입(14개)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우리방재 210,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 승강기 모터 베어링교체(107동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 정운엘리베이터 4,970,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 EBS방송 부품 구입(8VSB)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 우성텔레콤 700,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.09.15 계단 자동개폐장치(20개)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 (주)일진하드웨어 345,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.31 건물 내부 내부 – –
2026.08.31 건물 내부 내부 부분수리 장기수선충당금
2026.07.31 건물 내부 내부 부분교체 –
2025.05.30 건물 내부 – 부분수리 –
2021.10.10 건물 내부 – – –
2021.04.09 건물 내부 – 전면교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법