기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 고천동

오봉산마을1단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 행복마을3로 18

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,638원 의왕시 대비 낮음 31%
  • 2,200세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,200세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2020.08.18 (6년차)
관리비부과면적
144,651㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)양우종합건설
주차
1,573대
CCTV
285대
승강기
36대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 14 · 경비 6 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장천
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024662
오봉산마을1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,202원 444.1 64,244,448
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,842원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.3원 대비 423.4 61,251,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 559원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.5 1,228,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 371,070
A04 피복비 직원 근무복 19원 낮음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.3 41,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 21원 낮음 65% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.3 45,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 593원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.0 1,305,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,369원 355.4 51,411,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,482원 높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 189.8 27,459,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,049원 낮음 52% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 137.6 19,908,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 509원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.7 1,118,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,329원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.2 2,923,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,336원 20.3 2,939,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 140원 낮음 95% 의왕시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 2.1 308,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,133원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.2 2,492,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 63원 비교 자료 없음 1.0 138,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,777원 817.9 118,309,288
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,540원 비교 자료 없음 38.6 5,588,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,143원 비교 자료 없음 63.0 9,115,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,993원 비교 자료 없음 258.4 37,383,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,501원 낮음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 53.2 7,701,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,343원 낮음 46% 의왕시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 233.4 33,754,928
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,427원 낮음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 143.4 20,739,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,593원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.2 3,505,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 236원 낮음 79% 의왕시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 3.6 520,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,684원 중앙값 2,359원/㎡ 낮음 31% 1,638 236,904,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,848,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 445만 25.01
  2. 2억 8,894만 25.02
  3. 2억 5,782만 25.03
  4. 2억 3,690만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 7억 7,070만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 열교환기세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에 따라 복수의 견적을 받아 최저가 업체를 임차인대표회의 협의를 통해 선정 혜성플러스 2,070,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.06.30 잔디깍기 및 전정작업 등수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시에 따라 복수의 견적을 받아 최저가 업체를 임차인대표회의 협의를 통해 선정 에이치케이산업 3,000,000원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.06.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자수행평가절차에 따라 적격심사평가위원회 평가 적정성을 갖추어 대표회의 협의의결에 의함 주)대화씨앤씨 256,800,144원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자수행평가절차에 따라 적격심사평가위원회 평가 적정성을 갖추어 대표회의 협의의결에 의함 하이리치자산관리(주) 357,913,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시에 따라 복수의 견적을 받아 최저가 업체를 임차인대표회의 협의를 통해 선정 KB손해보험 9,954,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.20 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자수행평가절차에 따라 적격심사평가위원회 평가 적정성을 갖추어 대표회의 협의의결에 의함(물품 수령) 동일기획 0원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.19 승강기모니터광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자수행평가절차에 따라 적격심사평가위원회 평가 적정성을 갖추어 대표회의 협의의결에 의함 포커스미디어 4,800,000원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.05.18 재활용품 매매수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자수행평가절차에 따라 적격심사평가위원회 평가 적정성을 갖추어 대표회의 협의의결에 의함 (주)오성자원 36,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 전기차충전시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 복수의 견적에 의해 최저가업체를 선정 DB손해보험 26,500원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.20 저수조청소(연2회)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시에 따라 복수의 견적을 받아 최저가 업체를 임차인대표회의 협의를 통해 선정 제인앤티 1,900,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법