기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 방축동

아산방축KD아람채 관리비 명세서

충청남도 아산시 온천대로 1323-25

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,481원 아산시 대비 낮음 34%
  • 271세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2020.08.07 (6년차)
관리비부과면적
32,417㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
KD건설
주차
300대
CCTV
52대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024665
아산방축KD아람채 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,954원 584.8 18,957,578
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,798원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 558.4 18,102,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,451원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.1 393,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 77,010
A04 피복비 직원 근무복 193원 비교 자료 없음 1.6 52,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 낮음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 29,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,121원 낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.4 303,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,756원 165.2 5,353,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,049원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 142.5 4,620,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 717원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.0 194,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,990원 낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 16.6 539,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,416원 62.0 2,009,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 588원 낮음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 4.9 159,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,828원 높음 180% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 57.1 1,850,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,056원 669.3 21,695,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,752원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 148.4 4,810,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,177원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 327.5 10,616,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -420
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,813원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 165.6 5,369,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.0 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 225원 낮음 49% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.9 60,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 812원 낮음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.8 220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,182원 중앙값 2,230원/㎡ 낮음 34% 1,481 48,016,347

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,040,893원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,740만 25.01
  2. 4,802만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 8,101만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 전산용역업체 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 9호에 의거 하나전산 주식회사 2,640,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.04 자가용 전기시설물 전기안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약9호에 의거 (주)현대전기안전 11,520,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.05.20 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약9호에 의거 (주)휴먼하우징 56,079,120원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.02.20 수목소독업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2 6호. 최저가 업체 선정 (주)산들에 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.12 소방시설점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2 6호. 최저가 업체 선정 (주)에프씨방재 2,400,000원 26.02.13 ~ 27.02.12
2026.02.10 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 (주)한솔종합관리 1,800,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.09 저수조청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 (주)한빛티엠 1,020,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2025.10.14 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 9호에 의거 R.S.C 4,552,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.07.24 프린터기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6항에 의거 중부종합OA 3,960,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
2025.07.08 전기안전관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 9호에 의거 (주)현대전기안전 960,000원 25.07.10 ~ 26.07.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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