관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 창원마산회원구2025년 7월 부과분

e편한세상창원파크센트럴

경상남도 창원시 마산회원구 회원북13길 20

세대당 평균 월 관리비

188,658원

㎡당 1,918원 ㎡당 창원마산회원구 대비 ▼-5% 세대당 창원마산회원구 대비 ▼-5% 단지 총액 2억 3,639만원
창원마산회원구 ㎡당 중앙값
2,027원
창원마산회원구 세대당 중앙값
198,973원

창원마산회원구 73곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 창원마산회원구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,253세대
동수
16개 동
사용승인
2020.08 (6년차)
최고층
29층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
1,570대
CCTV
307대
승강기
29대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
123,276㎡
전용면적 합계
90,897㎡
시공사
대림산업(주)
관리업체
남부건업(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

창원마산회원구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원마산회원구 중앙값

일반관리비 32,616원 단지 총액 4,087만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 29,634원
단지 총액 37,131,888원 ㎡당 301.2원 ▲+4%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 854원
단지 총액 1,069,450원 ㎡당 8.7원 ▲+16%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 288원
단지 총액 361,340원 ㎡당 2.9원 ▲+90%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 24원
단지 총액 30,000원 ㎡당 0.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,816원
단지 총액 2,274,890원 ㎡당 18.5원 ▲+115%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 35,922원 단지 총액 4,501만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 17,753원
단지 총액 22,244,070원 ㎡당 180.4원 ▲+18%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,113원
단지 총액 21,442,410원 ㎡당 173.9원 ▼-34%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 567원
단지 총액 710,000원 ㎡당 5.8원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

단지 총액 374,000원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 239,688원 ㎡당 1.9원 ▼-56%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,892원 단지 총액 864만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 5,351원
단지 총액 6,705,000원 ㎡당 54.4원 ▲+246%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,541원
단지 총액 1,930,260원 ㎡당 15.7원 ▼-17%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 110,045원 단지 총액 1억 3,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 21,889원
단지 총액 27,427,380원 ㎡당 222.5원 ▲+188%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 53,609원
단지 총액 67,171,872원 ㎡당 544.9원 ▲+3%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,734원
단지 총액 2,172,720원 ㎡당 17.6원 ▲+117%

공용 수도

D10 수도료(전용) 27,321원
단지 총액 34,233,752원 ㎡당 277.7원 ▲+2%

세대 수도

D11 TV수신료 2,279원
단지 총액 2,855,000원 ㎡당 23.2원 ▲+6%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 585,810원 ㎡당 4.8원 ▼-52%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,343,440원 ㎡당 10.9원 ▼-29%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,673원
단지 총액 2,095,990원 ㎡당 17.0원 ▲+17%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 3,184원 단지 총액 399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 3,184원
단지 총액 3,989,700원 ㎡당 32.4원 ▼-87%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비75,429원
개별사용료110,044원
장기수선충당금3,184원
2025년 7월 세대당 합계188,658원
단지 총액236,388,650원
참고: 잡수입33,858,460

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 211,925,730원 · 세대당 169,134
  • 2025년 2월 214,855,774원 · 세대당 171,473
  • 2025년 3월 206,376,420원 · 세대당 164,705
  • 2025년 4월 208,009,412원 · 세대당 166,009
  • 2025년 5월 233,032,310원 · 세대당 185,979
  • 2025년 6월 207,669,426원 · 세대당 165,737
  • 2025년 7월 236,388,650원 · 세대당 188,658

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 8,789만원

세대당 229,758원 월 부과액의 6년치 적립률 미기재

창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,100원 대비-77%

이 단지가 맺은 계약

전체 164건
최근 12개월 계약
40건
최근 12개월 합계
2억 4,281만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.11 70,565,610원

    (긴급) 주민공동시설 위탁관리업체 선정공고

    경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁

  • 2026.08.04 25,419,500원

    아파트 화재+영업배상책임보험

    신용협동조합중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.04 251,500원

    승강기사고배상책임공제

    신용협동조합중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.04 316,200원

    어린이놀이시설배상책임공제

    신용협동조합중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.07.23 810,000원

    소방기계실 감압밸브 수리

    모든밸브종합,판매,설치,A/S점

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.22 300,000원

    CCTV 카메라 고장 교체공사

    선진정보시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.22 2,100,000원

    직무고시 전기정밀 안전점검

    현대전기

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.06.30 9,021,600원

    재활용품 수거 위수탁 용역계약

    광운상사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.22 460,000원

    CCTV 카메라 고장 교체공사

    선진정보시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.20 650,000원

    승강기 영상정보케이블 긴급 보수공사 (CCTV용 1개소)

    선진정보시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.29 300,000원

    공동 현관문 점검 및 수리 용역

    제일 자동문

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.24 2,200,000원

    수목 병충해 소독작업

    주식회사 목석원

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.04.23 3,480,000원

    디지털복합기 임대차 계약서

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    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.22 3,181,819원

    e편한세상창원파크센트럴 어린이날 행사

    뻔한로컬

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.03.30 6,900,000원

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  • 2026.03.26 1,259,090원

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    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.18 2,000,000원

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  • 2026.03.13 2,840,000원

    방역소독계약서

    (주)고려그린산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.03.05 4,320,000원

    기계실 펌프 및 탱크 보수 공사

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  • 2026.02.24 2,900,000원

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  • 2026.02.18 1,450,000원

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  • 2026.02.06 2,100,000원

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    (주)하이종합환경

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9월 28일 주

창원시 마산회원구 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.01%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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