2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 진주시2026년 5월 부과분
진주 중흥S-클래스 더퍼스트
경상남도 진주시 충의로 146
세대당 평균 월 관리비
287,087원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,712원
- 진주시 세대당 중앙값
- 177,268원
진주시 166곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 726세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,325대
- CCTV
- 372대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 91,752㎡
- 전용면적 합계
- 74,331㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- (주)승리주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 46,566원 단지 총액 3,381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,178원 단지 총액 4,151만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,195원 단지 총액 1,031만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,191원 단지 총액 1억 904만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 18,958원 단지 총액 1,376만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 209,119,996원 · 세대당 288,044
- 2025년 7월 240,947,249원 · 세대당 331,883
- 2025년 8월 257,338,002원 · 세대당 354,460
- 2025년 9월 212,421,764원 · 세대당 292,591
- 2025년 10월 197,901,512원 · 세대당 272,591
- 2025년 11월 226,238,170원 · 세대당 311,622
- 2025년 12월 268,849,986원 · 세대당 370,316
- 2026년 1월 291,970,518원 · 세대당 402,163
- 2026년 2월 253,755,199원 · 세대당 349,525
- 2026년 3월 243,403,065원 · 세대당 335,265
- 2026년 4월 206,553,485원 · 세대당 284,508
- 2026년 5월 208,425,397원 · 세대당 287,087
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,166원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,654만원
- 월 부과액13,763,180원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금7,265원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,181원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,033만원
-
2026.08.26 9,028,800원
관리업무 전산업체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 13,047,400원
아파트화재보험 계약
메리츠화재
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2026.08.13 169,600원
승강기사고배상책임보험 계약
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2026.08.13 222,400원
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2026.08.13 8,239,500원
아파트영업배상책임보험 계약
메리츠화재
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2026.08.12 6,000,000원
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2026.07.10 1,363,636원
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2026.06.26 1,436,363원
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2026.06.25 930,000원
외부 회계감사 계약
송정회계법인
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2026.06.11 1,100,000원
외벽 크랙 및 환기구 실리콘공사 계약
경성기업
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2026.06.02 3,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 계약
케이탑전기진단
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2026.06.02 2,400,000원
무인택배 유지관리 계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 21,900원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 1,000,000원
봄축제 공연 계약
오프타임
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 800,000원
배수펌프 교체공사
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 4,090,909원
봄축제 무대설치계약
현기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 694,000원
전기자동차 충전판넬 차단기 및 부스바 교체 계약
지광이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,000,000원
외벽 사인몰 보수 계약
줄타는코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,070,000원
외벽 크랙 보수계약
경성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 3,220,000원
공용 시스템에어컨 세척 계약
홈클린닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 2,400,000원
저수조청소 계약
두류환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 4,560,000원
방역(소독) 계약
(주)태원개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 124,500원
정수기 랜탈계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 1,000,000원
외벽 사인몰 보수공사
줄타는코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 4,000,000원
홈네트워크 방화벽교체 계약
티씨이 아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.12.02 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
478세대 280,011원 -
30평
전용 99.9㎡
114세대 280,151원 -
34평
전용 113.5㎡
134세대 318,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.