2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2025년 3월 부과분
광안자이아파트
부산광역시 수영구 호암로29번길 50
세대당 평균 월 관리비
212,782원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 수영구 세대당 중앙값
- 215,557원
수영구 59곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 971세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,107대
- CCTV
- 444대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,688㎡
- 전용면적 합계
- 79,199㎡
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 34,512원 단지 총액 3,351만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,031원 단지 총액 5,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,927원 단지 총액 964만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,219원 단지 총액 9,537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,094원 단지 총액 1,174만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 219,370,211원 · 세대당 225,921
- 2025년 2월 198,947,807원 · 세대당 204,889
- 2025년 3월 206,611,805원 · 세대당 212,782
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,235만원
- 월 부과액11,743,080원
- 월 사용액3,317,600원
- ㎡당 적립금4,386원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,015원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,860만원
-
2026.09.01 1,970,000원
소방시설 보수공사
주식회사 경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,800,000원
동입구 분수펌프 교체 계약서 공개
오에이치(OH)기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 4,750,000원
광안자이아파트 201동 주민공동시설 보수공사
주식회사 현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 2,000,000원
주차관제 시스템 설치 및 공사 계약서
아마노코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 8,526,240원
주민공동(커뮤니티)시설 위수탁관리 계약서
스포츠산업진흥원
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 4,272,400원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.31 12,898,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사ㅑ
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 13,934,932원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 202,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 91,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 1,400,000원
외부감사계약서
동백공인회계사 감사반 공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.20 2,390,000원
광안자이네분수대보수공사중석공사
경운석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 3,072,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수 용역
(주)부민w&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 4,656,000원
관리업무 전산 운용 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 360,000원
헬스기구 보수
앤케이스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 60,800,000원
조경 연간 관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 2,880,000원
복합기 임대 계약
빠른컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 590,000원
자동제어판넬 보수
투라인레벨A/S지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 270,000원
헬스기구 보수 업체
한국헬스기구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 248,182원
어린이놀이시설 정기시설 검사 업체
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 1,590,000원
소독업체
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.18 1,140,000원
CCTV 선로 보수업체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.16 155,000원
가정의 달 행사 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 2,830,000원
가정의 달 행사 업체
나무기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 790,000원
중앙계단 안전 난간대 보수 계약
(주)에이치제이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 12,922,320원
주택관리업자(공동주택 위.수탁관리)계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.22 7,180,000원
헬스장 스텝밀 구입 계약
트리니티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.10 940,000원
난간대 보수 공사
(주)유진에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 3,840,000원
휴게시설물(벤치)보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 4,200,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.12
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
72세대 156,136원 -
22평
전용 73.7㎡
226세대 192,189원 -
26평
전용 84.5㎡
448세대 220,390원 -
26평
전용 84.6㎡
94세대 220,625원 -
26평
전용 84.9㎡
46세대 221,564원 -
30평
전용 100.4㎡
85세대 262,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.