2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 12월 부과분
송도랜드마크시티센트럴더샵아파트
인천광역시 연수구 랜드마크로 68
세대당 평균 월 관리비
370,074원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,072원
- 연수구 세대당 중앙값
- 325,991원
연수구 175곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,230세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,884대
- CCTV
- 732대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 14 · 청소 29명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 268,185㎡
- 전용면적 합계
- 195,433㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 40,651원 단지 총액 9,065만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 62,903원 단지 총액 1억 4,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,152원 단지 총액 1,818만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 240,908원 단지 총액 5억 3,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 17,460원 단지 총액 3,893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 874,733,183원 · 세대당 392,257
- 2025년 2월 819,005,017원 · 세대당 367,266
- 2025년 3월 745,651,366원 · 세대당 334,372
- 2025년 4월 663,119,979원 · 세대당 297,363
- 2025년 5월 633,513,415원 · 세대당 284,086
- 2025년 6월 617,604,571원 · 세대당 276,952
- 2025년 7월 707,100,614원 · 세대당 317,085
- 2025년 8월 734,985,651원 · 세대당 329,589
- 2025년 9월 628,259,325원 · 세대당 281,730
- 2025년 10월 626,246,097원 · 세대당 280,827
- 2025년 11월 668,663,205원 · 세대당 299,848
- 2025년 12월 825,265,181원 · 세대당 370,074
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 2,766만원
- 월 부과액38,934,820원
- 월 사용액12,377,200원
- ㎡당 적립금7,188원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,570원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 19억 9,255만원
-
2026.09.28 1,800,000원
전기직무고시 대행 업체
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 4,800,000원
레이저 복합기 렌탈
삼성OA프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 4,560,000원
승강장 pit 누수 방수 공사 및 유도작업
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 5,291,000원
분리수거장 가림막 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 78,684,000원
사우나 청소
청소의 정석
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 84,130,000원
조경 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 51,474,100원
아파트보험(주택화재보험, 아파트영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험)
메리츠화재해상보험주식회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 279,600원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 4,590,000원
공기질 및 바이러스케어 서비스 계약
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 660,000원
남여사우나 붙박이장 부분 재시공 계약
뉴인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 400,000원
102동 4호기 승강기 피트 내부 방수공사 계약
뉴인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 575,450원
야외수영장 행사주최자배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 16,800,000원
KT 무선중계기 부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 1,350,000원
외부회계감사계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.03 2,200,000원
열교환기 세관 공사
오성 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,700,000원
피트 쓰레기 반출
NEW인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,560,000원
저수조 청소업체 계약
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.26 1,363,640원
물놀이장 타일 보수공사
NEW인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,500,000원
옥상 방화문 교체 및 보수
NEW인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 13,500,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.05 1,652,640,000원
청소 용역업체 계약
(주) 비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.30 1,400,000원
장기수선계획 정기조정 대행업체 계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 500,000원
가정의 달 주민화합축제 행사 업체 선정
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 53,520,000원
재활용품 수거계약
주식회사 하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 770,000원
세무 신고 대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 2,400,000원
아파트 애플리케이션
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 2,000,000원
전기직무고시 대행
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.11 1,299,768,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2025.07.11 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2025.05.30 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2024.11.30 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.02.22
건물 내부
전면교체
-
2023.12.29
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
이력 2건 더 보기
-
2023.08.07
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2022.09.05
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
368세대 358,089원 -
26평
전용 84.8㎡
184세대 358,174원 -
26평
전용 85.0㎡
1,126세대 358,934원 -
29평
전용 95.8㎡
552세대 404,751원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.