2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 6월 부과분
송산모아미래도
경기도 화성시 만세구 수노을중앙로 293
세대당 평균 월 관리비
241,592원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 220,124원
화성만세구 89곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 780대
- CCTV
- 269대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,279㎡
- 전용면적 합계
- 50,859㎡
- 시공사
- (주)미래도건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 47,616원 단지 총액 2,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,133원 단지 총액 2,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,616원 단지 총액 621만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,295원 단지 총액 7,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 7,932원 단지 총액 464만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 212,275,848원 · 세대당 362,864
- 2025년 2월 203,806,988원 · 세대당 348,388
- 2025년 3월 172,414,958원 · 세대당 294,726
- 2025년 4월 159,519,896원 · 세대당 272,683
- 2025년 5월 147,993,744원 · 세대당 252,980
- 2025년 6월 141,331,514원 · 세대당 241,592
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,521만원
- 월 부과액4,639,980원
- 월 사용액2,757,700원
- ㎡당 적립금3,549원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,028원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 11억 5,726만원
-
2026.07.22 1,793,000원
1005동 2호기 카도어 멀티센서
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,800,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 1,800,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,207,000원
승강기(1003동1호기) OPB보드교체
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 400,000원
자동폐쇄장치
은텍(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 1,980,000원
열교환기세관공사
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 15,165,500원
아파트보험(화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설보험,승강기사고배상책임보험)계약서
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 850,000원
장기수선계획수립 검토및 조정 보고서작성비용
(주)장기수선기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 3,684,000원
한국승강기안전공단검사후 지적사항에 대한 부품(자동구출운전용배터리및 PCB)교체
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 2,490,000원
한국승강기안전공단 검사후 지적사항에 대한 부품 (메인로프컷팅)보수
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 10,600,000원
소방시설 자체점검(종합,작동)용역 계약서
조은이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,280,000원
저수조(상,하반기)청소 계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 230,000원
1004-2호기 (엘베피트안)펌프교체
용진건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 1,250,000원
외부회계감사계약서
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 98,520,000원
조경유지관리계약서
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,200,000원
저층부팽창탱크교체
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,350,000원
기계설비성능점검 용역 계약서
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 1,750,000원
제1기계실 소화전주펌프(임펠라,파킹소손)교체
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 250,000원
커뮤니티 배수펌프(수위조절센서)교체
세우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 10,080,000원
방역(소독)용역 계약서
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.26 24,576,000원
승강기 유지보수 계약서
(주)동명엘리베인터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.15 412,401,240원
경비용역계약서
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 537,737,760원
청소용역계약서
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 23,868,000원
재활용품수거계약서
대산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.22 250,000원
커뮤니티 오수펌프(수위조절센서)교체
세우
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.15 2,300,000원
부스터펌프(인버터2번)교체 계약서
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 550,000원
오뚜기센서(상,하부)교체
용진건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 230,000원
1005동1호기 배수펌프 교체
용진건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.24 10,550,000원
전기차충전시설 감시를 위한 열화상카메라 설치 공사
(주)다구현
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 1,920,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.06.30 장기수선충당금
건물 내부
-
2024.07.23 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분교체
-
2023.06.30 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
79세대 236,041원 -
26평
전용 85.0㎡
430세대 236,208원 -
30평
전용 100.0㎡
76세대 277,864원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.