경기도 김포시2025년 9월 부과분

힐스테이트리버시티2단지

경기도 김포시 상미1로 7

김포시 ㎡당 중앙값

2,470원

김포시 세대당 중앙값

269,135원

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지

세대수

1,942세대

동수

28개 동

사용승인

2020.07 (6년차)

최고층

21층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

2,556대

CCTV

841대

승강기

63대

전기차 충전기

53대

관리 인원

관리 13 · 경비 10 · 청소 20명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

206,006㎡

전용면적 합계

160,996㎡

시공사

현대건설

관리업체

우리관리(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 9,744만원

• 월 부과액12,593,170원
• 월 사용액6,717,700원
• ㎡당 적립금3,871원

최근 12개월 계약

99건

최근 12개월 합계

46억 2,057만원

• 2026.10.30 3,710,000원

  214동 2호기 승강기 메인보드 교체 및 장기수선충당금 사용계획서 승인 요청 추인 건.

  ㈜ 현대엘리베이터

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.10.30 363,000원

  어린이놀이터 그네줄 구매 및 장기수선충당금 사용계획서 승인 요청의건.

  주식회사 예다움

  수의계약 · 물품 · 구입

• 2026.10.30 9,380,000원

  214동 2호기 승강기 메인보드 교체 및 장기수선충당금 사용계획서 승인 요청 추인 건.

  ㈜ 현대엘리베이터

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.10.30 5,000,000원

  세대 욕실 안정기 구매 관련 논의의 건.

  삼원하이텍

  수의계약 · 물품 · 구입

• 2026.10.30 6,300,000원

  215동 3호기 ,216동 1호기 조속기교체 및 장기수선충당금 사용계획서 승인 요청 추인 건.(법정점검 한국승강기 안전공단 지적사항)

  ㈜ 현대엘리베이터

  수의계약 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2026.09.30 장기수선충당금

  승강기 및 인양기 · 제어반

  전기·소화·승강기 · 부분수리

• 2026.06.01 장기수선충당금

  승강기 및 인양기 · 제어반

  전기·소화·승강기 · 부분교체

• 2026.05.24

  승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치

  전기·소화·승강기 · 부분수리

• 2026.05.06 장기수선충당금

  승강기 및 인양기 · 조속기(과속조절기)

  전기·소화·승강기 · 부분수리

• 2026.02.12

  급수·위생·가스

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 21평 전용 69.0㎡
  234세대 192,942원
• 21평 전용 69.0㎡
  200세대 192,998원
• 23평 전용 77.0㎡
  285세대 215,318원
• 23평 전용 77.0㎡
  102세대 215,346원
• 26평 전용 84.9㎡
  776세대 237,527원
• 26평 전용 85.0㎡
  3세대 237,751원
• 26평 전용 86.4㎡
  4세대 241,779원
• 26평 전용 86.6㎡
  2세대 242,114원
• 27평 전용 88.3㎡
  2세대 247,093원
• 29평 전용 94.5㎡
  10세대 264,351원
• 29평 전용 94.7㎡
  12세대 264,826원
• 29평 전용 94.8㎡
  12세대 265,106원
• 29평 전용 94.9㎡
  8세대 265,386원
• 30평 전용 98.3㎡
  3세대 274,980원
• 30평 전용 98.7㎡
  2세대 276,015원
• 31평 전용 103.0㎡
  46세대 288,042원
• 31평 전용 103.0㎡
  165세대 288,070원
• 31평 전용 103.0㎡
  34세대 288,098원
• 33평 전용 108.6㎡
  18세대 303,817원
• 34평 전용 113.9㎡
  2세대 318,502원
• 34평 전용 114.0㎡
  1세대 318,754원
• 35평 전용 114.6㎡
  6세대 320,544원
• 35평 전용 114.8㎡
  5세대 321,075원
• 35평 전용 114.8㎡
  2세대 321,131원
• 35평 전용 114.9㎡
  2세대 321,299원
• 35평 전용 114.9㎡
  5세대 321,495원
• 37평 전용 121.6㎡
  1세대 340,207원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.