2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 12월 부과분
연지에코팰리스
부산광역시 부산진구 동평로 281
세대당 평균 월 관리비
186,680원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 199,248원
부산진구 166곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.05 (6년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,484㎡
- 전용면적 합계
- 10,020㎡
- 시공사
- (주)금오종합건설
- 관리업체
- (주)우리티에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 45,526원 단지 총액 710만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,566원 단지 총액 664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,018원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,390원 단지 총액 1,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 8,181원 단지 총액 128만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,303,115원 · 세대당 130,148
- 2025년 2월 19,910,449원 · 세대당 127,631
- 2025년 3월 19,916,983원 · 세대당 127,672
- 2025년 4월 19,840,631원 · 세대당 127,183
- 2025년 5월 19,712,990원 · 세대당 126,365
- 2025년 6월 29,147,137원 · 세대당 186,840
- 2025년 7월 34,571,211원 · 세대당 221,610
- 2025년 8월 37,494,137원 · 세대당 240,347
- 2025년 9월 32,917,546원 · 세대당 211,009
- 2025년 10월 29,497,452원 · 세대당 189,086
- 2025년 11월 27,923,393원 · 세대당 178,996
- 2025년 12월 29,122,153원 · 세대당 186,680
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,688만원
- 월 부과액1,276,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,218원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 3,484만원
-
2026.05.26 2,382,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 688,900원
기계식주차타워 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 2,827,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 55,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 25,920,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 2,970,000원
복사기 렌탈서비스
위더스OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 3,000,000원
외부 회계 감사 계약
동백공인회계사 감사반(김관수)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.01 1,200,000원
재활용 위수탁계약
홍성비철
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 54,000,000원
주차설비 보수 점검 계약서
오텍오티스파킹시스템(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 8,160,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.29 2,100,000원
저수조청소계약
삼성스마트환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.28 9,268,661원
화재,영업배상,승강기,기계식 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.21 2,650,000원
시설물의 정기(정밀)안전점검 용역 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.14 3,000,000원
전기설비 직무고시 정밀점검 계약
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.15 5,520,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.20 420,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.18 204,400원
승강기 사고배상책임보험 계약서
NH농협손해 보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.18 4,752,000원
스마트폰 블루투스 출입통제시스템 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.29 8,482,300원
건물화재보험, 영업배상책임보험
NH농협손해 보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.28 144,000원
주택관리업자 위 수탁 계약
(주)우리티에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.28 6,758,690원
경비 미화도급계약ㅅ
(주)우리티에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.05.21 4,846,000원
SHEAVE ASY(CSB)교체공사 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.13 1,200,000원
외부 회계 감사 계약
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.05 2,000,000원
소독방역
우리환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.05 1,260,000원
세무신고대행 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.05 4,680,000원
관리업무 전산운영 계약, 관리비 CMS 시스템 이용 악정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.04 1,360,000원
전기설비 직무고시 정밀점검 계약
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.27 2,760,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.10 16,320,000원
승강기 유지보수 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.03.30 2,730,000원
전산업무계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.8㎡
26세대 159,183원 -
17평
전용 55.1㎡
26세대 160,084원 -
18평
전용 59.8㎡
26세대 173,773원 -
21평
전용 70.1㎡
52세대 203,854원 -
23평
전용 75.5㎡
26세대 219,316원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.