기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

메트하임 의정부 관리비 명세서

경기도 의정부시 호국로1336번길 19-8

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,945원 의정부시 대비 높음 72%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 196세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2020.06.03 (6년차)
관리비부과면적
7,450㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서울건축PCM건설
주차
142대
CCTV
60대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024738
메트하임 의정부 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,415원 1,563.2 11,645,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,958원 높음 267% 의정부시 중앙값 ㎡당 415.8원 대비 1,524.8 11,359,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 777원 높음 100% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 20.4 152,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 76% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.7 35,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.2 98,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,838원 258.8 1,928,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,943원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 182.7 1,360,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 303원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.0 59,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 740원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 19.5 144,980
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,853원 높음 736% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 48.7 363,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,587원 199.6 1,487,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,943원 높음 526% 의정부시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 182.7 1,360,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 644원 비교 자료 없음 17.0 126,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,929원 1,839.8 13,706,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,268원 높음 595% 의정부시 중앙값 ㎡당 91.9원 대비 638.5 4,756,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,268원 높음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 638.5 4,756,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,620원 비교 자료 없음 226.8 1,689,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,620원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 226.8 1,689,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,097원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.9 215,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,177원 높음 81% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 31.0 230,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,879원 높음 117% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 49.4 368,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,192원 84.0 625,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,192원 낮음 69% 의정부시 중앙값 ㎡당 267.5원 대비 84.0 625,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,961원 중앙값 2,290원/㎡ 높음 72% 3,945 29,392,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,535,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,398만 25.07
  2. 3,107만 25.08
  3. 2,682만 25.09
  4. 2,496만 25.10
  5. 2,356만 25.11
  6. 2,541만 25.12
  7. 2,753만 26.01
  8. 2,639만 26.02
  9. 2,560만 26.03
  10. 2,459만 26.04
  11. 2,613만 26.05
  12. 2,939만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
27,890,720원
2026년 6월
29,392,450원

세대당 ▲ +7,661원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,379만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 3,193원
월 부과액의 3년 2개월 월 625,620원 부과 · 5,335,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,124원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 1,640만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 3단비교표 및 관리규약 인쇄업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2]제6항 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) 합진그래픽 500,000원 26.09.23 ~ 26.10.31
2026.09.23 승강기(1호기) 자동구출운전장치 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2]제6항 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) (주)성지에스티엠 4,300,000원 26.09.23 ~ 26.10.31
2026.07.27 12층 복도 CCTV 카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침[별표2]제6호 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) (주)태영네트웍스 590,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.06.30 지하2층 전기실 차단기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침[별표2]제6호 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) (주)한국전기이앤씨 540,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.25 1층 강화도어 힌지 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침[별표2]제6항 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) 우리종합공사 250,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.06.25 지하3층 집수정펌프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2]제6항 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) 비엠이엔지 4,100,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.25 1층 현관문 데드볼트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침[별표2]제6항 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) 모든자동문 350,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.06.25 2025년도 외부 회계감사 업체 선정계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침[별표2]제6항 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) 백운회계법인 800,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.28 복합기, 공기청정기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2]제9항 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) 아리정보시스템 5,220,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.28 전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침[별표2]제9항 수의계약 (입대의 의결하여 업체선정) (주)한국전기이앤씨 32,640,000원 26.08.01 ~ 30.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.06.18 건물 내부 – 전면교체 –
2024.02.16 건물 내부 – 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법