기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 양정동

양정 이즈카운티 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 양지로14번길 24

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,093원 부산진구 대비 높음 60%
  • 276세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 24층
사용승인
2020.07.14 (6년차)
관리비부과면적
14,355㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창비건설(주)
주차
223대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)병운에프씨
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024747
양정 이즈카운티 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,726원 725.3 10,412,496
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,146원 높음 86% 부산진구 중앙값 ㎡당 342.0원 대비 637.3 9,148,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,754원 높음 239% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 33.7 484,222
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,203원 높음 786% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 23.1 331,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 418원 높음 1334% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 8.0 115,286
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,206원 높음 157% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 23.2 332,772
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,320원 832.9 11,956,275
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,590원 높음 105% 부산진구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 338.2 4,854,951
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,991원 높음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 403.6 5,793,491
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 781원 비교 자료 없음 15.0 215,689
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,149원 높음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 41.3 593,144
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,384원 비교 자료 없음 26.6 381,985
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 424원 높음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 117,015
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,170원 176.3 2,531,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,763원 높음 858% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 168.5 2,418,523
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 408원 비교 자료 없음 7.8 112,527
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,628원 1,184.9 17,009,279
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,714원 높음 112% 부산진구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 282.9 4,061,169
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,408원 높음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.0원 대비 488.5 7,012,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -787원 비교 자료 없음 -15.1 -217,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,251원 높음 47% 부산진구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 293.2 4,209,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 108% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 43.5 625,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 559원 비교 자료 없음 10.8 154,397
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 340원 낮음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.5 93,735
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,534원 높음 106% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 29.5 423,289
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,274원 높음 118% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 43.7 627,538
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 72원 비교 자료 없음 1.4 19,771
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,004원 173.1 2,485,176
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,004원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 173.1 2,485,176
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,849원 중앙값 1,933원/㎡ 높음 60% 3,093 44,394,277

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,097,654원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,645만 25.01
  2. 4,282만 25.02
  3. 4,485만 25.03
  4. 4,439만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 280만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 7,161원
월 부과액의 3년 5개월 월 2,485,176원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,373원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.13 기계식주차장치 부품 교체 공사 업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰로 수의계약 함 주식회사 영재엘리베이터 8,700,000원 25.01.14 ~ 25.01.16
2021.06.09 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고점수로 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 2,843,400원 21.06.10 ~ 23.06.09
2021.05.31 승강기 유지관리업체 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 –
2021.04.23 기계식 주차장치 유지관리(일반유지보수)용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 후 수의계약함 에이제이오토파킹시스템즈(주) 18,000,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.14 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 (주)블루샘 400,000원 21.04.14 ~ 21.06.30
2021.01.18 시설물 정기안전점검(상하반기 2회) 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적서 3군데 받았는데 제일 저렴함. (주)부경구조ENG 1,000,000원 21.01.18 ~ 21.12.31
2020.12.24 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 세진자원 0원 20.12.24 ~ 21.03.31
2020.09.28 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액이 300만원 이하여서 업체 견적을 받아서 최저가 업체계약 (주)고려그린산업 2,000,000원 20.10.01 ~ 21.09.30
2020.08.10 개인하수처리시설(정화조) 위탁관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 용역 금액이 300만원 이하로서 3개 업체 견적을 받았을 때, 최저가업체임. ACE(에이스) 환경산업 2,400,000원 20.09.01 ~ 21.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법