기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 양정동

양정 이즈카운티 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 양지로14번길 24

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,259원 부산진구 대비 높음 59%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 276세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 24층
사용승인
2020.07.14 (6년차)
관리비부과면적
14,355㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창비건설(주)
주차
223대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)병운에프씨
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024747
양정 이즈카운티 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,421원 681.0 9,776,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,414원 높음 78% 부산진구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 623.2 8,946,394
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,178원 높음 136% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 22.6 325,044
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 731원 높음 480% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 14.1 201,884
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,097원 높음 113% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.1 302,898
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,999원 807.5 11,591,695
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,563원 높음 88% 부산진구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 318.4 4,571,294
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,763원 높음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 399.2 5,730,542
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 716원 비교 자료 없음 13.8 197,715
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,149원 높음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 41.3 593,144
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,384원 비교 자료 없음 26.6 381,985
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 424원 높음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 117,015
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,633원 223.7 3,210,717
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,524원 높음 1057% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 221.6 3,180,512
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 109원 비교 자료 없음 2.1 30,205
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,437원 1,335.0 19,164,518
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,723원 높음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 206.2 2,959,503
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,536원 높음 63% 부산진구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 606.3 8,704,043
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,740원 비교 자료 없음 52.7 756,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,175원 높음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 226.5원 대비 330.2 4,740,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 높음 104% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 43.0 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 471원 낮음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.0 129,899
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,973원 높음 157% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 37.9 544,614
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,581원 높음 146% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 49.6 712,429
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,021원 211.9 3,041,806
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,021원 높음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 211.9 3,041,806
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,511원 중앙값 2,051원/㎡ 높음 59% 3,259 46,784,956

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,311,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,336만 25.07
  2. 5,414만 25.08
  3. 4,926만 25.09
  4. 4,431만 25.10
  5. 4,386만 25.11
  6. 4,545만 25.12
  7. 4,763만 26.01
  8. 4,319만 26.02
  9. 4,439만 26.03
  10. 4,305만 26.04
  11. 4,364만 26.05
  12. 4,678만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
46,340,551원
2026년 6월
46,784,956원

세대당 ▲ +1,610원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,499만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 8,010원
월 부과액의 3년 2개월 월 3,041,806원 부과 · 31,749,038원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,208원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.13 기계식주차장치 부품 교체 공사 업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰로 수의계약 함 주식회사 영재엘리베이터 8,700,000원 25.01.14 ~ 25.01.16
2021.06.09 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고점수로 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 2,843,400원 21.06.10 ~ 23.06.09
2021.05.31 승강기 유지관리업체 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 –
2021.04.23 기계식 주차장치 유지관리(일반유지보수)용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 후 수의계약함 에이제이오토파킹시스템즈(주) 18,000,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.14 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 (주)블루샘 400,000원 21.04.14 ~ 21.06.30
2021.01.18 시설물 정기안전점검(상하반기 2회) 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적서 3군데 받았는데 제일 저렴함. (주)부경구조ENG 1,000,000원 21.01.18 ~ 21.12.31
2020.12.24 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 세진자원 0원 20.12.24 ~ 21.03.31
2020.09.28 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액이 300만원 이하여서 업체 견적을 받아서 최저가 업체계약 (주)고려그린산업 2,000,000원 20.10.01 ~ 21.09.30
2020.08.10 개인하수처리시설(정화조) 위탁관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 용역 금액이 300만원 이하로서 3개 업체 견적을 받았을 때, 최저가업체임. ACE(에이스) 환경산업 2,400,000원 20.09.01 ~ 21.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법