기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

디베뉴스타 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 467

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 3,143원 의정부시 대비 높음 31%
  • 199세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2020.05.22 (6년차)
관리비부과면적
5,320㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동일건설주식회사
주차
215대
CCTV
112대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024753
디베뉴스타 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,070원 1,835.7 9,764,965
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,605원 높음 329% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 1,743.5 9,274,449
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 988원 높음 254% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 37.0 196,588
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 616원 높음 630% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 23.1 122,678
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 861원 높음 157% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 32.2 171,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,867원 481.3 2,560,545
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,331원 높음 157% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 423.9 2,254,875
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 높음 178% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 17.4 92,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,070원 높음 76% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 40.0 212,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,842원 293.4 1,560,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 886원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 33.2 176,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,763원 높음 1058% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 253.0 1,345,780
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 193원 비교 자료 없음 7.2 38,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,719원 326.2 1,735,160
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -10,328원 비교 자료 없음 -386.4 -2,055,230
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -11,728원 비교 자료 없음 -438.7 -2,333,930
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 22,060원 비교 자료 없음 825.2 4,389,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,706원 높음 97% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 288.3 1,533,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 203원 낮음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 7.6 40,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 807원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 30.2 160,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,523원 206.6 1,099,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,523원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 206.6 1,099,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,022원 중앙값 2,398원/㎡ 높음 31% 3,143 16,720,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 358,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,672만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,403만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 8,276원
월 부과액의 3년 4개월 월 1,099,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 415만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 승강기 유지관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제7조에 의거 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,784,000원 –
2026.08.10 소독 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제7조에 의거 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,368,000원 –
2024.04.25 외부회계감사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 750,000원 –
2022.08.18 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 11,520,000원 22.09.01 ~ 24.08.31
2022.07.11 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 삼백만원이하 동부이앤피 2,760,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.06.20 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 백경인포시스템 1,716,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.05.12 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 백경인포시스템 1,716,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.04.15 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 경기안전진단 2,000,000원 22.06.07 ~ 22.12.31
2021.12.01 시설물 정기안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원이하 (주)경기안전진단 1,000,000원 21.12.01 ~ 21.12.31
2021.09.28 전기설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 삼백만원이하 한미전력보안공사 1,200,000원 21.10.01 ~ 22.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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