기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

디베뉴스타 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 467

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 11,050원 의정부시 대비 높음 382%
  • 작년 같은 달 높음 278%
  • 199세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2020.05.22 (6년차)
관리비부과면적
5,320㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동일건설주식회사
주차
215대
CCTV
112대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024753
디베뉴스타 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 118,597원 4,436.6 23,600,776
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 115,350원 높음 938% 의정부시 중앙값 ㎡당 415.8원 대비 4,315.1 22,954,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,513원 높음 454% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 56.6 301,136
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 827원 높음 1049% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 31.0 164,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 906원 높음 159% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 33.9 180,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,945원 1,195.0 6,357,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,136원 높음 524% 의정부시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 1,052.5 5,599,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,156원 높음 565% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 43.2 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,653원 높음 328% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 99.3 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,747원 776.1 4,128,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,499원 높음 538% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 243.1 1,293,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,248원 높음 1726% 의정부시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 533.0 2,835,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,422원 4,130.8 21,973,989
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -269원 비교 자료 없음 -10.1 -53,490
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 269원 비교 자료 없음 10.1 53,490
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -17,094원 비교 자료 없음 -639.5 -3,401,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,094원 비교 자료 없음 639.5 3,401,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 17,363원 비교 자료 없음 649.5 3,455,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,915원 높음 182% 의정부시 중앙값 ㎡당 91.9원 대비 258.7 1,376,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,623원 높음 464% 의정부시 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 2,417.5 12,860,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,212원 높음 139% 의정부시 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 643.9 3,425,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,759원 높음 196% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 65.8 350,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 503원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,047원 높음 236% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 76.6 407,369
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,683원 511.8 2,722,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,683원 높음 91% 의정부시 중앙값 ㎡당 267.5원 대비 511.8 2,722,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,394원 중앙값 2,290원/㎡ 높음 382% 11,050 58,783,394

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,075,529원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,541만 25.07
  2. 1,544만 25.08
  3. 1,612만 25.09
  4. 1,681만 25.10
  5. 1,575만 25.11
  6. 1,622만 25.12
  7. 6,596만 26.01
  8. 6,070만 26.02
  9. 5,668만 26.03
  10. 5,460만 26.04
  11. 5,655만 26.05
  12. 5,878만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
15,556,916원
2026년 6월
58,783,394원

세대당 ▲ +217,218원 (+278%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,870만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 27,954원
월 부과액의 4년 7개월 월 2,722,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,124원 대비 높음 206% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 415만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 승강기 유지관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제7조에 의거 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,784,000원 –
2026.08.10 소독 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제7조에 의거 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,368,000원 –
2024.04.25 외부회계감사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 750,000원 –
2022.08.18 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 11,520,000원 22.09.01 ~ 24.08.31
2022.07.11 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 삼백만원이하 동부이앤피 2,760,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.06.20 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 백경인포시스템 1,716,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.05.12 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 백경인포시스템 1,716,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.04.15 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 경기안전진단 2,000,000원 22.06.07 ~ 22.12.31
2021.12.01 시설물 정기안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원이하 (주)경기안전진단 1,000,000원 21.12.01 ~ 21.12.31
2021.09.28 전기설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 삼백만원이하 한미전력보안공사 1,200,000원 21.10.01 ~ 22.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법