기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

디베뉴스타 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 467

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 3,049원 의정부시 대비 높음 26%
  • 199세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2020.05.22 (6년차)
관리비부과면적
5,320㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동일건설주식회사
주차
215대
CCTV
112대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024753
디베뉴스타 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,234원 1,804.4 9,598,515
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,723원 높음 336% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 1,747.9 9,297,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 916원 높음 206% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 34.3 182,282
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 375% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 15.1 80,568
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 190원 낮음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 7.1 37,725
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,867원 481.3 2,560,545
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,331원 높음 165% 의정부시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 423.9 2,254,875
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 높음 176% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 17.4 92,743
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,070원 높음 70% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 40.0 212,927
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,893원 295.3 1,570,781
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,135원 높음 79% 의정부시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 79.9 424,858
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,758원 높음 732% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 215.4 1,145,923
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,990원 261.5 1,390,948
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -6,582원 비교 자료 없음 -246.2 -1,309,814
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -13,494원 비교 자료 없음 -504.8 -2,685,297
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 20,079원 비교 자료 없음 751.1 3,995,799
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,993원 높음 68% 의정부시 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 224.2 1,192,587
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 213원 낮음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 8.0 42,378
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 780원 높음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 29.2 155,295
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,523원 206.6 1,099,172
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,523원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 206.6 1,099,172
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,507원 중앙값 2,421원/㎡ 높음 26% 3,049 16,219,961

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 322,811원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,672만 25.01
  2. 1,645만 25.02
  3. 1,645만 25.03
  4. 1,566만 25.04
  5. 1,612만 25.05
  6. 1,556만 25.06
  7. 1,541만 25.07
  8. 1,544만 25.08
  9. 1,612만 25.09
  10. 1,681만 25.10
  11. 1,575만 25.11
  12. 1,622만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,343만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 10,043원
월 부과액의 4년 1개월 월 1,099,172원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,703원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 415만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 승강기 유지관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제7조에 의거 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,784,000원 –
2026.08.10 소독 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제7조에 의거 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,368,000원 –
2024.04.25 외부회계감사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 750,000원 –
2022.08.18 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 11,520,000원 22.09.01 ~ 24.08.31
2022.07.11 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 삼백만원이하 동부이앤피 2,760,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.06.20 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 백경인포시스템 1,716,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.05.12 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 백경인포시스템 1,716,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.04.15 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 경기안전진단 2,000,000원 22.06.07 ~ 22.12.31
2021.12.01 시설물 정기안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원이하 (주)경기안전진단 1,000,000원 21.12.01 ~ 21.12.31
2021.09.28 전기설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 삼백만원이하 한미전력보안공사 1,200,000원 21.10.01 ~ 22.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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