기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 녹번동

해주드림빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 응암로 366

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,138원 은평구 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 111세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2001.11.14 (25년차)
관리비부과면적
9,295㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
해주개발주식회사
주차
160대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024774
해주드림빌아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,739원 92.4 858,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,703원 낮음 93% 은평구 중앙값 ㎡당 460.9원 대비 32.3 300,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,136원 높음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.6 126,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 428원 높음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.1 47,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,471원 높음 197% 은평구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 41.5 385,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 119,756원 1,430.1 13,292,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,545원 높음 114% 은평구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 388.6 3,612,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,089원 높음 94% 은평구 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 610.1 5,670,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,532원 높음 128% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 18.3 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,757원 높음 97% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 56.8 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 29,834원 높음 5323% 은평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 356.3 3,311,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,170원 193.1 1,794,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,170원 높음 270% 은평구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 193.1 1,794,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,478원 1,307.4 12,152,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 71,401원 높음 505% 은평구 중앙값 ㎡당 140.9원 대비 852.7 7,925,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,712원 높음 16602% 은평구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 342.9 3,186,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 높음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.6 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,037원 높음 170% 은평구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 48.2 448,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,828원 높음 69% 은평구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 33.8 313,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 270원 비교 자료 없음 3.2 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,631원 115.0 1,069,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,631원 낮음 47% 은평구 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 115.0 1,069,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,774원 중앙값 2,464원/㎡ 높음 27% 3,138 29,167,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,236,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,626만 25.04
  2. 2,692만 25.05
  3. 2,826만 25.06
  4. 3,404만 25.07
  5. 3,279만 25.08
  6. 2,980만 25.09
  7. 2,680만 25.10
  8. 2,812만 25.11
  9. 2,918만 25.12
  10. 3,133만 26.01
  11. 2,845만 26.02
  12. 2,917만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
27,918,180원
2026년 3월
29,167,870원

세대당 ▲ +11,258원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,354만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 300만원 ㎡당 35,884원
월 부과액의 26년 월 1,069,050원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,216원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.17 승강기 교체공사 고철매각 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,480,000원 –
2025.01.22 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 현대엘리베이터(주) 210,000,000원 25.01.22 ~ 25.05.30
2022.07.04 CCTV교체 및 증설경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경갱/최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,000,000원 –
2022.04.14 재도장 및 옥상 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경갱/적격심사 경쟁입찰 낙찰 92,600,000원 –
2021.09.02 지하주차장 및 공용부 LED조명 교체사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경갱/적격심사 경쟁입찰 낙찰 9,388,000원 21.09.07 ~ 21.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법