경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
성복역 롯데캐슬파크나인아파트
경기도 용인시 수지구 성복1로 13
세대당 평균 월 관리비
397,707원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 702대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,670㎡
- 전용면적 합계
- 50,831㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 56,492원 단지 총액 3,017만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,058원 단지 총액 3,794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,172원 단지 총액 703만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 233,763원 단지 총액 1억 2,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,222원 단지 총액 1,240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,587,614원 · 세대당 371,886
- 2025년 10월 166,725,020원 · 세대당 312,219
- 2025년 11월 181,509,222원 · 세대당 339,904
- 2025년 12월 211,787,402원 · 세대당 396,605
- 2026년 1월 234,640,690원 · 세대당 439,402
- 2026년 2월 217,047,464원 · 세대당 406,455
- 2026년 3월 194,492,850원 · 세대당 364,218
- 2026년 4월 177,463,460원 · 세대당 332,328
- 2026년 5월 165,122,932원 · 세대당 309,218
- 2026년 6월 169,421,164원 · 세대당 317,268
- 2026년 7월 176,394,220원 · 세대당 330,326
- 2026년 8월 212,375,734원 · 세대당 397,707
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +24,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,899만원
- 월 부과액12,400,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,935원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,856만원
-
2026.09.07 1,500,000원
104동 지하 피트내 도피 배수 배관 설치
세움건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,630,000원
열교환기 세척 및 난방배관 부식방지제(청관제) 업체 선정
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 530,000원
104동 우수관 누수 보수
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 447,768,000원
경비업체 용역계약
창조보완(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.12 1,608,000원
전동미니수쿠터 구매
두발이 모빌리티
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 500,000원
방화문 자동페쇄장치3, 창문 자동폐쇄장치1
경진 서비스센타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 900,000원
골프연습장 타석 천정보수
우주건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 5,736,000원
관리비전산업체 계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 19,224,000원
재활용품 수거업체
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 2,800,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 전기시설 점검업체
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.22 800,000원
프로그램수정
(주)지에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,670,000원
골프연습장 시각경보기 미설치 (총3개소)
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 2,100,000원
104동 횡주관 배수관 통수 긴급 작업
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.28 820,000원
106동 지하2층 난방배관 누수 보수
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 6,990,545원
승강기 내부 포커스미디어
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 2,180,000원
CCTV 고장 수리
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 2,360,000원
공용부 (공동현관) 시스템 에어컨 내부 청소
(주)얼리버드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 20,389,700원
아파트 화재,시설배상,어린이, 승강기,전기차외 보험계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.08 900,000원
지하주차장 비상벨 고장 수리
(주)유니콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,720,000원
소방시설 (작동.종합)점검업체
대륙ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,100,000원
저수조 청소업체
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 980,000원
25년도 외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 854,700원
웅진코웨이 명의 변경(경로당에서 경비실)
웅진코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 550,000원
세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 75,192,000원
조경유지관리업체 계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 770,000원
cctv 고장 수리 (카메라교체)
도원아이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,306,300원
승강기 고장 수리 4건
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,140,000원
지하주차장 주차유도센서 발주
(주)케이에스링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 47,424,000원
승강기 유지보수업체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.02 1,330,000원
지하주차장 주차유도센서 발주
(주)대영아이오티
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.03.31
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
188세대 354,760원 -
26평
전용 85.0㎡
153세대 354,927원 -
31평
전용 101.8㎡
16세대 425,411원 -
31평
전용 101.9㎡
93세대 425,912원 -
35평
전용 116.9㎡
72세대 488,541원 -
41평
전용 134.2㎡
2세대 560,738원 -
58평
전용 192.4㎡
3세대 803,776원 -
59평
전용 193.9㎡
1세대 810,169원 -
60평
전용 197.5㎡
2세대 825,251원 -
66평
전용 219.2㎡
2세대 915,790원 -
71평
전용 234.7㎡
2세대 980,383원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.