기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 석현동

라송센트럴카운티5차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 영산로 648-24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,767원 목포시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 756세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
756세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2020.06.30 (6년차)
관리비부과면적
81,203㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
라송산업
주차
957대
CCTV
184대
승강기
38대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024781
라송센트럴카운티5차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,188원 290.4 23,578,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,758원 낮음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 267.7 21,741,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,040원 높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.7 786,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 105,140
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 0.9 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,152원 높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.7 870,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,059원 466.1 37,844,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,450원 높음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 190.4 15,460,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,269원 낮음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 235.3 19,103,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 780원 높음 180% 목포시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.3 590,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,508원 낮음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 32.7 2,652,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 51원 비교 자료 없음 0.5 38,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,705원 43.8 3,556,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 888원 낮음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 8.3 671,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,590원 높음 117% 목포시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 33.4 2,713,810
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 228원 비교 자료 없음 2.1 172,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,805원 966.4 78,476,828
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,337원 높음 115% 목포시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 142.8 11,595,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,414원 높음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 599.7 48,696,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,221원 높음 1925% 목포시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 11.4 922,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,454원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 181.1 14,707,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,444원 높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.8 1,847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 935원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.7 707,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,757원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 11% 1,767 143,456,382

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,980,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,060만 25.08
  2. 1억 7,284만 25.09
  3. 1억 3,683만 25.10
  4. 1억 2,666만 25.11
  5. 1억 2,930만 25.12
  6. 1억 3,793만 26.01
  7. 1억 3,852만 26.02
  8. 1억 2,287만 26.03
  9. 1억 3,110만 26.04
  10. 1억 2,648만 26.05
  11. 1억 3,100만 26.06
  12. 1억 4,346만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
156,678,860원
2026년 7월
143,456,382원

세대당 ▼ -17,490원 (-8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.16 승강기 유지관리 사업자 선정 재 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 45,600,000원 –
2022.12.19 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,632,000원 –
2022.08.02 재활용품수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 적격업체 경쟁입찰 낙찰 12,700,800원 22.09.01 ~ 24.08.31
2021.12.03 소방시설 작동기능점검 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,550,000원 21.12.08 ~ 21.12.31
2020.12.01 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙착 경쟁입찰 낙찰 45,210,000원 20.12.01 ~ 22.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법