기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 석현동
라송센트럴카운티5차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 영산로 648-24
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,547원 목포시 대비 ▼낮음 13%
- 756세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 756세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 25층
- 사용승인
- 2020.06.30 (6년차)
- 관리비부과면적
- 81,203㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 라송산업
- 주차
- 957대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
- 관리업체
- (주)현장종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,259원 |
합계의 17%
|
263.1 | 21,364,080 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,955원 | ▼낮음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 | 251.0 | 20,378,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 753원 | ▼낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 7.0 | 569,380 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 115원 | ▼낮음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.1 | 86,960 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 99원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 75,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 337원 | ▼낮음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 3.1 | 254,490 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,863원 |
합계의 29%
|
454.9 | 36,940,660 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,379원 | ▲높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 | 180.4 | 14,650,530 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,011원 | ▼낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 | 223.5 | 18,152,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 476원 | ▲높음 21941% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 4.4 | 360,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,947원 | ▲높음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 | 46.1 | 3,739,630 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 51원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 38,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,609원 |
합계의 3%
|
42.9 | 3,484,090 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 914원 | ▼낮음 66% 목포시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 8.5 | 690,790 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,447원 | ▲높음 92% 목포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 32.1 | 2,605,750 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 248원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 187,550 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 84,460원 |
합계의 51%
|
786.3 | 63,851,830 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,058원 | ▲높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 | 112.3 | 9,115,970 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,527원 | ▲높음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 | 461.1 | 37,442,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 804원 | ▲높음 408% 목포시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 7.5 | 608,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,997원 | ▼낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 | 176.9 | 14,361,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,450원 | ▲높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 22.8 | 1,852,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 624원 | ▼낮음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 5.8 | 471,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 166,191원 | 중앙값 1,778원/㎡ ▼낮음 13% | 1,547 | 125,640,662 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,058,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.16 | 승강기 유지관리 사업자 선정 재 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저낙찰제 | 경쟁입찰 낙찰 | 45,600,000원 | – |
| 2022.12.19 | 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 49,632,000원 | – |
| 2022.08.02 | 재활용품수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 적격업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,700,800원 | 22.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2021.12.03 | 소방시설 작동기능점검 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,550,000원 | 21.12.08 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.01 | 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙착 | 경쟁입찰 낙찰 | 45,210,000원 | 20.12.01 ~ 22.11.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법