기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 석현동
라송센트럴카운티5차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 영산로 648-24
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,610원 목포시 대비 ▼낮음 11%
- 756세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 756세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 25층
- 사용승인
- 2020.06.30 (6년차)
- 관리비부과면적
- 81,203㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 라송산업
- 주차
- 957대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
- 관리업체
- (주)현장종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,294원 |
합계의 17%
|
272.7 | 22,146,190 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,389원 | ▼낮음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 327.7원 대비 | 255.0 | 20,705,900 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 917원 | ▲높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 8.5 | 693,240 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 118원 | ▼낮음 50% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.1 | 89,410 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 99원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 75,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 258원 | ▲높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.4 | 195,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 513원 | ▼낮음 44% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 4.8 | 387,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,936원 |
합계의 27%
|
437.0 | 35,483,320 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,556원 | ▲높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 | 182.1 | 14,784,530 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,698원 | ▼낮음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 260.5원 대비 | 220.6 | 17,915,860 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 476원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 360,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,154원 | ▼낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 29.4 | 2,384,430 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 51원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 38,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,214원 |
합계의 4%
|
57.9 | 4,698,020 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,442원 | ▼낮음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 13.4 | 1,089,990 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,524원 | ▲높음 122% 목포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 42.1 | 3,420,480 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 248원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 187,550 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,502원 |
합계의 52%
|
842.6 | 68,419,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,866원 | ▲높음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 75.6원 대비 | 119.8 | 9,726,370 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,335원 | ▲높음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 | 505.9 | 41,077,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 789원 | ▲높음 644128% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 7.3 | 596,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,425원 | ▲높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 | 180.8 | 14,685,390 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,464원 | ▲높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 22.9 | 1,862,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 624원 | ▼낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 5.8 | 471,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 172,946원 | 중앙값 1,811원/㎡ ▼낮음 11% | 1,610 | 130,747,202 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,387,535원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.16 | 승강기 유지관리 사업자 선정 재 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저낙찰제 | 경쟁입찰 낙찰 | 45,600,000원 | – |
| 2022.12.19 | 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 49,632,000원 | – |
| 2022.08.02 | 재활용품수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 적격업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,700,800원 | 22.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2021.12.03 | 소방시설 작동기능점검 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,550,000원 | 21.12.08 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.01 | 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙착 | 경쟁입찰 낙찰 | 45,210,000원 | 20.12.01 ~ 22.11.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법