기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 서교동
서교푸르지오아파트 관리비 명세서
서울특별시 마포구 홍익로 10
- 세대당 34만원
- ㎡당 2,921원 마포구 대비 ▲높음 9%
- 136세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2004.11.26 (22년차)
- 관리비부과면적
- 15,640㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 195대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,851원 |
합계의 22%
|
633.5 | 9,907,760 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 67,876원 | ▲높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 475.6원 대비 | 590.2 | 9,231,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,382원 | ▲높음 178% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 29.4 | 460,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 585원 | ▲높음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 5.1 | 79,560 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,007원 | ▼낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 8.8 | 137,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 71,157원 |
합계의 21%
|
618.8 | 9,677,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,159원 | ▲높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 218.8 | 3,421,610 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,260원 | ▼낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 350.5원 대비 | 332.7 | 5,203,390 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,925원 | ▲높음 102% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 16.7 | 261,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,368원 | ▲높음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 38.0 | 594,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,446원 | ▲높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 12.6 | 196,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 28,296원 |
합계의 8%
|
246.1 | 3,848,290 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 28,296원 | ▲높음 273% 마포구 중앙값 ㎡당 65.9원 대비 | 246.1 | 3,848,290 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 118,937원 |
합계의 35%
|
1,034.2 | 16,175,388 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,261원 | ▲높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 | 184.9 | 2,891,558 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 64,936원 | ▼낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 661.2원 대비 | 564.7 | 8,831,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,178원 | ▲높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 | 201.5 | 3,152,240 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,132원 | ▼낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 18.5 | 290,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,446원 | ▲높음 177% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 21.3 | 332,590 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,148원 | ▼낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 10.0 | 156,150 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,206원 | ▲높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 19.2 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,629원 | ▼낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 14.2 | 221,540 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 44,650원 |
합계의 13%
|
388.3 | 6,072,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 44,650원 | ▲높음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 | 388.3 | 6,072,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 335,891원 | 중앙값 2,677원/㎡ ▲높음 9% | 2,921 | 45,681,238 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,712,265원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,448만 25.01
- 4,237만 25.02
- 4,140만 25.03
- 4,110만 25.04
- 4,150만 25.05
- 4,511만 25.06
- 5,589만 25.07
- 5,579만 25.08
- 4,568만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,036만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
111만원
㎡당 9,614원
월 부과액의
2년 1개월
월 6,072,400원 부과 · 15,250,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,271원 대비
▼낮음 22%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법