기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 서교동

서교푸르지오아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 홍익로 10

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,952원 마포구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 136세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2004.11.26 (22년차)
관리비부과면적
15,640㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
195대
CCTV
44대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024784
서교푸르지오아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,104원 661.8 10,350,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,290원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 611.2 9,559,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,678원 높음 187% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 32.0 500,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,164원 높음 194% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 10.1 158,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 971원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.4 132,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,291원 619.9 9,695,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,159원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 218.8 3,421,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,260원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 332.7 5,203,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,059원 높음 123% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 17.9 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,368원 높음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 38.0 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,446원 높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.6 196,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 30,822원 268.0 4,191,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 30,822원 높음 300% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 268.0 4,191,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,555원 1,013.5 15,851,521
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,515원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 274.0 4,286,061
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,287원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 498.1 7,790,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,871원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 155.4 2,430,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.5 290,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,446원 높음 178% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 21.3 332,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,190원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.3 161,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,206원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 19.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,909원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.6 259,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,650원 388.3 6,072,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,650원 높음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 388.3 6,072,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 339,423원 중앙값 2,794원/㎡ 높음 6% 2,952 46,161,461

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,895,683원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,237만 25.02
  2. 4,140만 25.03
  3. 4,110만 25.04
  4. 4,150만 25.05
  5. 4,511만 25.06
  6. 5,589만 25.07
  7. 5,579만 25.08
  8. 4,568만 25.09
  9. 4,210만 25.10
  10. 4,373만 25.11
  11. 4,452만 25.12
  12. 4,616만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
44,481,902원
2026년 1월
46,161,461원

세대당 ▲ +12,349원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,166만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,057원
월 부과액의 1년 11개월 월 6,072,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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