기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산센트럴아이파크 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로 247

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,629원 영등포구 대비 높음 12%
  • 802세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
802세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2020.04.28 (6년차)
관리비부과면적
77,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
현대산업개발
주차
1,121대
CCTV
151대
승강기
18대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024789
당산센트럴아이파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,958원 444.0 34,452,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,066원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 424.4 32,934,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,139원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.8 913,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.1 159,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 높음 166% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.6 128,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 395원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.1 316,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,172원 642.5 49,861,607
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,016원 높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 299.9 23,270,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,619원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 295.8 22,952,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.9 688,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,605원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.9 2,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,073원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 860,747
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,010원 62.1 4,820,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,053원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 41.9 3,250,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,851원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 19.1 1,484,420
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 107원 비교 자료 없음 1.1 85,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,114원 1,293.0 100,341,512
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,448원 높음 148% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 407.7 31,637,452
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,560원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 584.5 45,360,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,004원 높음 3811% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 41.4 3,210,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,368원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 179.5 13,929,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.0 1,782,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 648원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.7 520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,231원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.7 987,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,474원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 15.2 1,182,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,158원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.3 1,730,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,097원 187.0 14,513,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,097원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 187.0 14,513,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,351원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 12% 2,629 203,989,259

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,447,544원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 399만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,566만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 7,289원
월 부과액의 3년 3개월 월 14,513,550원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 8,028만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.13 승강기 부품 교체 계약(101동 1호기 인버터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체(9.13) 현대엘리베이터서비스(주) 강서센터 5,670,000원 26.09.13 ~ 26.09.13
2026.08.02 승강기 부품(105동 2호기 인버터) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 5,670,000원 26.08.02 ~ 26.08.02
2026.07.23 냉난방기 분해세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 에이치디씨랩스(주) 4,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.23
2026.07.16 승강기 부품(104동 1호기 인버터) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 5,670,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.14 승강기 부품 교체 계약(103동 1호기 가버너)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체(7.14) 현대엘리베이터서비스(주) 강서센터 4,300,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.05 승강기 부품(106동 2호기 인버터) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 5,670,000원 26.07.05 ~ 26.07.05
2026.06.25 관목류 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 홈앤그린 4,800,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.10 헬스기구 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 하나코프 1,440,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 회계법인 청 1,036,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.08 승강기 부품교체 (106-1호기/인버터) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 현대엘리베이터 서비스(주)/주식회사 청우 5,670,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.23 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법