기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산센트럴아이파크 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로 247

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,108원 영등포구 대비 높음 15%
  • 802세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
802세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2020.04.28 (6년차)
관리비부과면적
77,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
현대산업개발
주차
1,121대
CCTV
151대
승강기
18대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024789
당산센트럴아이파크 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,716원 441.4 34,258,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,705원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 420.7 32,645,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 746원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.7 598,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.9 223,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 986원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.2 790,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,295원 561.1 43,544,287
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,815원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 246.1 19,099,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,030원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 248.3 19,272,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 688,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,647원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.4 2,123,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,870원 비교 자료 없음 19.3 1,499,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,073원 높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.1 860,747
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,579원 99.0 7,682,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,933원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 71.7 5,560,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,538원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 26.2 2,035,860
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 107원 비교 자료 없음 1.1 85,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 176,058원 1,819.5 141,198,724
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,316원 높음 145% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 375.3 29,125,724
D08 전기료(전용) 세대 전기 110,580원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 1,142.8 88,685,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,583원 높음 1080% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 26.7 2,071,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,432원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 190.5 14,782,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.1 1,790,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 810원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.4 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,333원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.8 1,068,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,555원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 16.1 1,247,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,215원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.9 1,776,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,097원 187.0 14,513,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,097원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 187.0 14,513,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,744원 중앙값 2,709원/㎡ 높음 15% 3,108 241,196,587

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,444,158원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 399만 25.01
  2. 1억 8,933만 25.02
  3. 1억 8,584만 25.03
  4. 1억 7,316만 25.04
  5. 1억 8,255만 25.05
  6. 1억 9,952만 25.06
  7. 2억 4,506만 25.07
  8. 2억 4,120만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,748만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,859원
월 부과액의 3년 11개월 월 14,513,550원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 8,028만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.13 승강기 부품 교체 계약(101동 1호기 인버터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체(9.13) 현대엘리베이터서비스(주) 강서센터 5,670,000원 26.09.13 ~ 26.09.13
2026.08.02 승강기 부품(105동 2호기 인버터) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 5,670,000원 26.08.02 ~ 26.08.02
2026.07.23 냉난방기 분해세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 에이치디씨랩스(주) 4,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.23
2026.07.16 승강기 부품(104동 1호기 인버터) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 5,670,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.14 승강기 부품 교체 계약(103동 1호기 가버너)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체(7.14) 현대엘리베이터서비스(주) 강서센터 4,300,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.05 승강기 부품(106동 2호기 인버터) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 5,670,000원 26.07.05 ~ 26.07.05
2026.06.25 관목류 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 홈앤그린 4,800,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.10 헬스기구 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 하나코프 1,440,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 회계법인 청 1,036,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.08 승강기 부품교체 (106-1호기/인버터) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 현대엘리베이터 서비스(주)/주식회사 청우 5,670,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.23 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법