기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 당산동5가
당산센트럴아이파크 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 영신로 247
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,440원 영등포구 대비 ▲높음 6%
- 802세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 802세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 29층
- 사용승인
- 2020.04.28 (6년차)
- 관리비부과면적
- 77,604㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 1,121대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,138원 |
합계의 18%
|
435.5 | 33,795,059 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,553원 | ▼낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 | 419.1 | 32,523,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,056원 | ▲높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 10.9 | 847,089 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 194원 | ▼낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 2.0 | 155,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 335원 | ▼낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 3.5 | 268,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,188원 |
합계의 26%
|
642.7 | 49,874,577 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,956원 | ▲높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 | 299.2 | 23,222,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,695원 | ▼낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 | 296.6 | 23,013,370 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 859원 | ▲높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 8.9 | 688,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,605원 | ▲높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 26.9 | 2,089,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,073원 | ▲높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.1 | 860,747 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,697원 |
합계의 2%
|
58.9 | 4,569,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,740원 | ▼낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 | 38.6 | 2,999,370 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,851원 | ▼낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 19.1 | 1,484,420 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 107원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 85,550 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 107,952원 |
합계의 46%
|
1,115.6 | 86,577,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 33,793원 | ▲높음 123% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 | 349.2 | 27,101,670 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,478원 | ▲높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 | 490.7 | 38,077,220 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,535원 | ▲높음 1087% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 36.5 | 2,834,670 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,661원 | ▲높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 | 161.8 | 12,559,980 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,232원 | ▲높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 23.1 | 1,790,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 648원 | ▼낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 6.7 | 520,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,057원 | ▲높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 10.9 | 848,090 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,390원 | ▼낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 14.4 | 1,115,110 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,158원 | ▲높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 22.3 | 1,730,980 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,097원 |
합계의 8%
|
187.0 | 14,513,550 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,097원 | ▼낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 187.0 | 14,513,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 236,073원 | 중앙값 2,310원/㎡ ▲높음 6% | 2,440 | 189,330,246 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 33,141,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 315만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
75만원
㎡당 7,772원
월 부과액의
3년 6개월
월 14,513,550원 부과 · 3,004,100원 사용
적립률
2.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비
▼낮음 21%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 35건
- 합계 1억 8,028만원
- 공개 계약 전체 212건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 승강기 부품 교체 계약(101동 1호기 인버터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체(9.13) | 현대엘리베이터서비스(주) 강서센터 | 5,670,000원 | 26.09.13 ~ 26.09.13 |
| 2026.08.02 | 승강기 부품(105동 2호기 인버터) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 | 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 | 5,670,000원 | 26.08.02 ~ 26.08.02 |
| 2026.07.23 | 냉난방기 분해세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 | 에이치디씨랩스(주) | 4,000,000원 | 26.07.01 ~ 26.07.23 |
| 2026.07.16 | 승강기 부품(104동 1호기 인버터) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 | 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 | 5,670,000원 | 26.07.16 ~ 26.07.16 |
| 2026.07.14 | 승강기 부품 교체 계약(103동 1호기 가버너)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체(7.14) | 현대엘리베이터서비스(주) 강서센터 | 4,300,000원 | 26.07.14 ~ 26.07.14 |
| 2026.07.05 | 승강기 부품(106동 2호기 인버터) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 | 현대엘리베이터서비스(주)/(주) 청우 | 5,670,000원 | 26.07.05 ~ 26.07.05 |
| 2026.06.25 | 관목류 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 | 주식회사 홈앤그린 | 4,800,000원 | 26.06.25 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.10 | 헬스기구 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 | 주식회사 하나코프 | 1,440,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.06.08 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 | 회계법인 청 | 1,036,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2026.06.08 | 승강기 부품교체 (106-1호기/인버터) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 | 현대엘리베이터 서비스(주)/주식회사 청우 | 5,670,000원 | 26.06.08 ~ 26.06.08 |
| 2026.05.22 | 조경공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | 엠에이건축사사무소 | 4,980,000원 | 26.05.23 ~ 26.05.23 |
| 2026.05.21 | 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 | 주식회사 홈마스터 | 3,360,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.21 | 음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 | (주)부민더블유엔피 | 2,304,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.08 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 메리츠화재 | 160,300원 | 26.05.27 ~ 27.05.27 |
| 2026.05.08 | 어린이놀이시설배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼서화재해상보험주식회사 | 262,300원 | 26.05.27 ~ 27.05.27 |
| 2026.05.05 | 옥상중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 재계약 | SK텔레콤(주) | 15,000,000원 | 26.05.20 ~ 28.05.19 |
| 2026.05.04 | 옥상 중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 | (주)LG유플러스 | 15,000,000원 | 26.05.20 ~ 28.05.19 |
| 2026.05.04 | 옥상 중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 | (주)KT | 10,500,000원 | 26.05.20 ~ 27.05.19 |
| 2026.04.28 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 조건에 부합 | 한강방재(주) | 3,624,000원 | 26.04.28 ~ 26.05.20 |
| 2026.03.31 | 커뮤니티 다목적실 벽면거울 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | (주)중원유리산업 | 2,500,000원 | 26.04.04 ~ 26.04.04 |
| 2026.03.27 | 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 | 인정이엔지(주) | 1,000,000원 | 26.03.27 ~ 26.04.26 |
| 2026.03.20 | 아파트종합보험(주택화재+시설소유자영업배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | DB손해보험주식회사 | 17,031,000원 | 26.05.27 ~ 27.05.27 |
| 2026.03.18 | 커뮤니티시설 음향장치 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | 삼남매전자테크 | 1,830,000원 | 26.03.18 ~ 26.03.18 |
| 2026.03.10 | 소방시설 점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시한 한강방재로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,000,000원 | – |
| 2026.02.11 | 커뮤니티 다목적실 바닥마루 설치공사 입찰공고 (재공고)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제시한 (주)아이에프인터내셔날에 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 22,490,000원 | – |
| 2026.01.27 | 정화조(오수처리시설) 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 수의계약 | 세일수질개발(주) | 5,520,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.28 |
| 2025.12.30 | 전기 직무고시 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 | (주)서부전기안전이엔씨 | 2,300,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.01 | 승강기 메인보드 교체(104동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급조치 | 현대엘리베이터서비스(주) | 3,520,000원 | 25.12.01 ~ 25.12.01 |
| 2025.11.28 | 세무주치의 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 | (주)회계법인 청/ 기웅정보통신(주) | 600,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.28 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 | (주)지산아이앤씨 | 8,263,200원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.23 | 건물 외부 | 외부 | 부분수리 | 장기수선충당금 |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법