기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 신사동

압구정대원칸타빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 강남구 압구정로48길 15

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,983원 강남구 대비 낮음 30%
  • 130세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2001.07.20 (25년차)
관리비부과면적
14,772㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
170대
CCTV
78대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024805
압구정대원칸타빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,662원 921.0 13,606,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,506원 높음 58% 강남구 중앙값 ㎡당 548.5원 대비 866.9 12,805,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 700원 낮음 39% 강남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.2 91,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 낮음 8% 강남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.8 41,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 177원 높음 73% 강남구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.6 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,962원 높음 259% 강남구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 43.7 645,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,645원 621.7 9,183,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,518원 낮음 28% 강남구 중앙값 ㎡당 214.1원 대비 154.2 2,277,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,173원 낮음 16% 강남구 중앙값 ㎡당 472.6원 대비 397.5 5,872,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 846원 낮음 4% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.4 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,108원 높음 124% 강남구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 62.5 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,269원 81.6 1,204,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 128원 낮음 98% 강남구 중앙값 ㎡당 60.7원 대비 1.1 16,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,141원 높음 204% 강남구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 80.4 1,188,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,277원 1,128.9 16,676,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 807원 낮음 85% 강남구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 7.1 104,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,256원 높음 7% 강남구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 222.3 3,283,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,273원 높음 4% 강남구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 495.2 7,315,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 391원 낮음 13% 강남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.4 50,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,381원 높음 101% 강남구 중앙값 ㎡당 150.4원 대비 302.6 4,469,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 8% 강남구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 19.5 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,491원 비교 자료 없음 13.1 193,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,045원 비교 자료 없음 9.2 135,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,781원 높음 1% 강남구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.7 231,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,640원 높음 85% 강남구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 40.8 603,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,141원 230.1 3,398,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,141원 높음 15% 강남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 230.1 3,398,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,994원 중앙값 4,290원/㎡ 낮음 30% 2,983 44,069,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,092,902원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,407만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,297만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 12,386원
월 부과액의 4년 6개월 월 3,398,390원 부과 · 0원 사용
적립률 4.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,208원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.17 승강기 안전장치설치업체 선정 입찰공고 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회이상 유찰 오티스엘리베이터유한회사 21,600,000원 24.06.17 ~ 24.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법