2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 1월 부과분
압구정대원칸타빌아파트
서울특별시 강남구 압구정로48길 15
세대당 평균 월 관리비
328,448원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,533원
- 강남구 세대당 중앙값
- 489,997원
강남구 210곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 170대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,772㎡
- 전용면적 합계
- 11,379㎡
- 시공사
- (주)대원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 86,407원 단지 총액 1,123만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,694원 단지 총액 919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,251원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 127,954원 단지 총액 1,663만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,141원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 39,824,050원 · 세대당 306,338
- 2025년 3월 41,146,240원 · 세대당 316,509
- 2025년 4월 37,427,250원 · 세대당 287,901
- 2025년 5월 40,967,500원 · 세대당 315,134
- 2025년 6월 37,791,830원 · 세대당 290,706
- 2025년 7월 51,585,354원 · 세대당 396,810
- 2025년 8월 44,678,980원 · 세대당 343,684
- 2025년 9월 46,975,930원 · 세대당 361,353
- 2025년 10월 35,146,810원 · 세대당 270,360
- 2025년 11월 39,471,300원 · 세대당 303,625
- 2025년 12월 35,596,730원 · 세대당 273,821
- 2026년 1월 42,698,180원 · 세대당 328,447
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,796만원
- 월 부과액3,398,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,908원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,202원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.17 21,600,000원
승강기 안전장치설치업체 선정 입찰공고
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
33세대 224,134원 -
24평
전용 77.9㎡
4세대 292,466원 -
25평
전용 81.2㎡
1세대 304,887원 -
26평
전용 84.8㎡
4세대 318,358원 -
26평
전용 84.8㎡
29세대 318,396원 -
29평
전용 97.1㎡
29세대 364,288원 -
34평
전용 113.3㎡
30세대 425,191원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.