기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 고산동

정음마을 고산2단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 정음로 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,622원 의정부시 대비 높음 9%
  • 629세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
629세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2020.06.26 (6년차)
관리비부과면적
40,189㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남
주차
492대
CCTV
97대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024807
정음마을 고산2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,306원 693.4 27,868,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,195원 높음 62% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 660.4 26,540,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,143원 높음 71% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.9 718,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 126,980
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 2.1 82,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 높음 615% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.0 78,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 낮음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.0 321,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,517원 477.6 19,195,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,299원 높음 74% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 286.4 11,509,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,676원 낮음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 167.1 6,715,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 525원 높음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.2 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,017원 낮음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 15.9 640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,806원 43.9 1,765,061
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 812원 낮음 62% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 12.7 510,591
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,994원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 31.2 1,254,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,889원 1,406.9 56,539,970
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,316원 비교 자료 없음 51.9 2,085,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,126원 비교 자료 없음 487.2 19,578,110
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,357원 비교 자료 없음 365.6 14,691,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,120원 낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 127.1 5,107,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,510원 낮음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 164.5 6,610,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,071원 높음 3096% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 16.8 673,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,391원 낮음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 178.3 7,165,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 998원 낮음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.6 627,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,518원 중앙값 2,398원/㎡ 높음 9% 2,622 105,369,049

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 537만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 6,265만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 청소용역업체 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가 결과 최고점 득점업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 148,070,040원 –
2026.07.27 경비용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가 결과 최고점 득점업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 86,204,880원 –
2026.07.06 광중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 lg 2,000,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.02.09 재활용수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)청마자원 7,925,400원 26.02.09 ~ 26.03.08
2025.12.31 미디어 보드 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 (주)KT아이에스 6,861,819원 25.12.31 ~ 26.12.30
2025.10.30 영업배상보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 kb손해보험 4,386,300원 25.11.01 ~ 26.11.01
2025.10.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)한빛티에스 7,200,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.08 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)백경 5,040,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 (주)장천 158,356,320원 25.07.07 ~ 27.07.07
2025.07.07 광중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 lgt 2,000,000원 25.07.07 ~ 26.07.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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