기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

원주단구 내안애카운티 에듀파크 2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-30

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,136원 원주시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 0%
  • 348세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2020.06.03 (6년차)
관리비부과면적
37,799㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국자산신탁
주차
456대
CCTV
131대
승강기
22대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)그린빌

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024809
원주단구 내안애카운티 에듀파크 2단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,718원 605.0 22,869,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,497원 높음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 566.2 21,401,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,658원 높음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 15.3 576,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 676원 높음 151% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.2 235,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 330원 비교 자료 없음 3.0 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,556원 높음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.3 541,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,253원 389.0 14,703,911
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,922원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 183.4 6,932,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,968원 낮음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 156.2 5,904,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.9 148,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,477원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 32.0 1,210,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 862원 비교 자료 없음 7.9 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 597원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 207,891
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,802원 35.0 1,322,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,304원 낮음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 12.0 453,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,019원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.6 702,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 239원 비교 자료 없음 2.2 83,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 239원 비교 자료 없음 2.2 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,742원 936.7 35,406,130
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,975원 비교 자료 없음 -18.2 -687,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,935원 비교 자료 없음 17.8 673,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,727원 높음 110% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 135.6 5,124,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,102원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 479.7 18,131,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,020원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 230.3 8,706,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,421원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.3 842,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,975원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.2 687,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,006원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.3 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,174원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 20.0 756,520
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,357원 비교 자료 없음 21.7 820,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,465원 170.0 6,425,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,465원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 170.0 6,425,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,978원 중앙값 1,911원/㎡ 높음 12% 2,136 80,728,459

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,978,331원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,822만 25.05
  2. 8,024만 25.06
  3. 8,654만 25.07
  4. 9,937만 25.08
  5. 9,839만 25.09
  6. 8,300만 25.10
  7. 8,104만 25.11
  8. 7,996만 25.12
  9. 8,382만 26.01
  10. 8,700만 26.02
  11. 7,749만 26.03
  12. 8,073만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
80,399,161원
2026년 4월
80,728,459원

세대당 ▲ +946원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,073만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,840원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,425,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,415원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,474만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 SK임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간종료재계약 SK텔레콤 1,500,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.07.16 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약기간종료재계약 DB손해보험 142,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.01 관리비고지서전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동일금액으로재연장 이리스중부솔루션 174,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결체결 메르츠화재 86,800원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.19 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결체결 삼성화재 59,400원 26.06.19 ~ 27.06.19
2026.05.14 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 DB손해보험 8,182,100원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.03.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 동일금액으로 재연장 우림청정방역 2,221,560원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.03.02 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 동일금액으로 재연장 우림청정방역 2,376,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2024.04.26 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 사업자 선경회계법인 980,000원 24.04.26 ~ 25.06.25
2024.04.26 세무신고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 선경회계법인 550,000원 24.04.26 ~ 25.04.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법