기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 장재리

아산배방LH12단지 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 공원로 89

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,906원 아산시 대비 높음 13%
  • 250세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2020.06.17 (6년차)
관리비부과면적
10,854㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
명승종합건설
주차
88대
CCTV
31대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024818
아산배방LH12단지 아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,724원 1,214.4 13,180,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,464원 높음 158% 아산시 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 1,185.4 12,866,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 524원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.1 131,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 117% 아산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.0 75,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 432원 높음 423% 아산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 10.0 108,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,197원 741.6 8,049,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,296원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 191.1 2,073,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,251원 높음 127% 아산시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 512.5 5,562,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 38.0 412,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,892원 89.6 973,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,692원 높음 166% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 62.0 673,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,200원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.6 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,355원 860.4 9,338,730
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5,239원 비교 자료 없음 120.7 1,309,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,124원 낮음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 95.0 1,031,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,136원 낮음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 789.7원 대비 440.8 4,783,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,563원 비교 자료 없음 174.2 1,890,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,150원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.5 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 143원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.3 35,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,167원 중앙값 2,570원/㎡ 높음 13% 2,906 31,541,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 307,261원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,740만 25.01
  2. 3,714만 25.02
  3. 3,461만 25.03
  4. 3,257만 25.04
  5. 2,951만 25.05
  6. 3,293만 25.06
  7. 3,227만 25.07
  8. 3,154만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 90만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 900,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 1,500,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.31 아파트종합공제(공용시설 영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 대한주택관리사협회공제사업단 1,710,800원 25.08.11 ~ 26.08.11
2025.06.18 전기안전관리 위탁 표준계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저견적 (주)스마트전기안전 7,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.11 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주) 비젼 1,320,000원 25.06.26 ~ 26.06.25
2025.06.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)서호씨엠 139,713,600원 25.06.24 ~ 27.06.23
2025.06.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)서호씨엠 50,050,080원 25.06.24 ~ 27.06.23
2024.09.19 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)대진엘리베이터 9,000,000원 24.09.26 ~ 26.09.25
2024.08.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 900,000원 24.09.01 ~ 25.08.30
2024.08.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 1,500,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법