기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 장재리

아산배방LH12단지 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 공원로 89

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,189원 아산시 대비 높음 51%
  • 250세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2020.06.17 (6년차)
관리비부과면적
10,854㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
명승종합건설
주차
88대
CCTV
31대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024818
아산배방LH12단지 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,912원 1,218.8 13,228,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,857원 높음 150% 아산시 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 1,148.4 12,464,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,133원 높음 100% 아산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 26.1 283,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 144% 아산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.5 70,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 비교 자료 없음 2.9 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,511원 높음 182% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 34.8 377,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,279원 743.5 8,069,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,300원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 191.2 2,075,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,329원 높음 127% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 514.3 5,582,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 38.0 412,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,640원 83.8 910,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,640원 높음 220% 아산시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 60.8 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,000원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.0 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,597원 1,142.4 12,399,330
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,423원 비교 자료 없음 240.1 2,605,780
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 14,362원 비교 자료 없음 330.8 3,590,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,193원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 119.6 1,298,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,874원 낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 392.2원 대비 250.5 2,718,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,561원 비교 자료 없음 174.1 1,890,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,060원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.4 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 124원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.9 31,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,429원 중앙값 2,114원/㎡ 높음 51% 3,189 34,607,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 278,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,740만 25.01
  2. 3,714만 25.02
  3. 3,461만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 90만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 900,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 1,500,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.31 아파트종합공제(공용시설 영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 대한주택관리사협회공제사업단 1,710,800원 25.08.11 ~ 26.08.11
2025.06.18 전기안전관리 위탁 표준계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저견적 (주)스마트전기안전 7,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.11 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주) 비젼 1,320,000원 25.06.26 ~ 26.06.25
2025.06.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)서호씨엠 139,713,600원 25.06.24 ~ 27.06.23
2025.06.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)서호씨엠 50,050,080원 25.06.24 ~ 27.06.23
2024.09.19 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)대진엘리베이터 9,000,000원 24.09.26 ~ 26.09.25
2024.08.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 900,000원 24.09.01 ~ 25.08.30
2024.08.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 1,500,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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