기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 장재리

아산배방LH12단지 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 공원로 89

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,034원 아산시 대비 높음 38%
  • 250세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2020.06.17 (6년차)
관리비부과면적
10,854㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
명승종합건설
주차
88대
CCTV
31대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024818
아산배방LH12단지 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,310원 1,204.9 13,077,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,853원 높음 150% 아산시 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 1,148.3 12,463,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 640원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 14.7 160,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 높음 153% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.1 66,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,551원 높음 175% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 35.7 387,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,201원 741.7 8,050,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,300원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 191.2 2,075,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,251원 높음 126% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 512.5 5,562,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 38.0 412,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,747원 86.3 936,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,747원 높음 198% 아산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 63.3 686,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,000원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.0 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,476원 1,001.4 10,868,963
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 15,429원 비교 자료 없음 355.4 3,857,293
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,701원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 85.2 925,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,115원 낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 472.3원 대비 348.2 3,778,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,902원 비교 자료 없음 182.0 1,975,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,130원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.0 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 199원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.6 49,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,734원 중앙값 2,205원/㎡ 높음 38% 3,034 32,933,463

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,758,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,740만 25.01
  2. 3,714만 25.02
  3. 3,461만 25.03
  4. 3,257만 25.04
  5. 2,951만 25.05
  6. 3,293만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 90만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 900,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 1,500,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.31 아파트종합공제(공용시설 영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 대한주택관리사협회공제사업단 1,710,800원 25.08.11 ~ 26.08.11
2025.06.18 전기안전관리 위탁 표준계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저견적 (주)스마트전기안전 7,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.11 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주) 비젼 1,320,000원 25.06.26 ~ 26.06.25
2025.06.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)서호씨엠 139,713,600원 25.06.24 ~ 27.06.23
2025.06.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)서호씨엠 50,050,080원 25.06.24 ~ 27.06.23
2024.09.19 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가로 기존사업자 재계약 (주)대진엘리베이터 9,000,000원 24.09.26 ~ 26.09.25
2024.08.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 900,000원 24.09.01 ~ 25.08.30
2024.08.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 (주)한빛티엠 1,500,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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