기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 방학동
송학휴스테이아파트 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 도당로15길 36
- 세대당 21만원
- ㎡당 4,179원 도봉구 대비 ▲높음 96%
- 134세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 134세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 8층
- 사용승인
- 2016.12.01 (10년차)
- 관리비부과면적
- 6,753㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)에스에이치건설
- 주차
- 101대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,122원 |
합계의 17%
|
716.7 | 4,840,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,414원 | ▲높음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 | 583.6 | 3,941,490 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,739원 | ▲높음 261% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 34.5 | 233,020 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,463원 | ▲높음 777% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 29.0 | 196,050 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,506원 | ▲높음 547% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 69.6 | 469,750 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,185원 |
합계의 30%
|
1,253.7 | 8,466,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,563원 | ▲높음 164% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 | 388.2 | 2,621,480 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,360원 | ▲높음 96% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 | 721.5 | 4,872,280 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,493원 | ▲높음 276% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 29.6 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,769원 | ▲높음 432% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 114.5 | 773,040 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,988원 |
합계의 7%
|
277.5 | 1,874,350 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,647원 | ▲높음 191% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 | 131.9 | 890,690 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,580원 | ▲높음 129% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 51.2 | 345,660 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 4,761원 | 비교 자료 없음 | 94.5 | 638,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,982원 |
합계의 37%
|
1,527.5 | 10,315,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,534원 | ▲높음 142% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 | 228.9 | 1,545,510 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,125원 | ▲높음 97% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 | 736.6 | 4,974,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,048원 | ▲높음 218% 도봉구 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 | 378.0 | 2,552,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,052원 | ▲높음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 40.7 | 275,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 974원 | ▲높음 58% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 19.3 | 130,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,821원 | ▲높음 330% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 75.8 | 512,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,429원 | ▲높음 121% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 48.2 | 325,420 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,328원 |
합계의 10%
|
403.3 | 2,723,930 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,328원 | ▲높음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 | 403.3 | 2,723,930 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 210,604원 | 중앙값 2,136원/㎡ ▲높음 96% | 4,179 | 28,221,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 27,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,686만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
13만원
㎡당 2,497원
월 부과액의
6개월
월 2,723,930원 부과 · 65,648,000원 사용
적립률
1.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.10.14 | 옥상방수 및 외벽도색 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 149,200,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법