기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

송학휴스테이아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도당로15길 36

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 4,514원 도봉구 대비 높음 108%
  • 134세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2016.12.01 (10년차)
관리비부과면적
6,753㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)에스에이치건설
주차
101대
CCTV
52대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024822
송학휴스테이아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,782원 690.2 4,660,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,730원 높음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.3원 대비 589.9 3,983,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,636원 높음 200% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 32.5 219,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 658원 높음 248% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 13.1 88,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,758원 높음 327% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 54.7 369,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,869원 1,247.5 8,424,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,219원 높음 159% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 381.4 2,575,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,318원 높음 95% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 720.6 4,866,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,493원 높음 269% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 29.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,839원 높음 426% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 115.9 782,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,041원 278.6 1,881,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,701원 높음 159% 도봉구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 133.0 897,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,579원 높음 128% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 51.2 345,610
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,761원 비교 자료 없음 94.5 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,718원 1,621.4 10,950,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,619원 높음 108% 도봉구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 250.4 1,690,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,565원 높음 86% 도봉구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 785.0 5,301,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,594원 높음 318% 도봉구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 408.6 2,759,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,034원 높음 82% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 40.4 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,119원 높음 66% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 22.2 149,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,358원 높음 273% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 66.6 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,429원 높음 110% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 48.2 325,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,085원 676.3 4,567,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,085원 높음 130% 도봉구 중앙값 ㎡당 293.7원 대비 676.3 4,567,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,495원 중앙값 2,170원/㎡ 높음 108% 4,514 30,484,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,738,017원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,904만 25.01
  2. 2,722만 25.02
  3. 2,652만 25.03
  4. 2,822만 25.04
  5. 2,680만 25.05
  6. 2,813만 25.06
  7. 3,060만 25.07
  8. 3,350만 25.08
  9. 3,183만 25.09
  10. 2,892만 25.10
  11. 2,993만 25.11
  12. 3,048만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,371만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 6,473원
월 부과액의 10개월 월 4,567,450원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,101원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.14 옥상방수 및 외벽도색 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 149,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법