기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

송학휴스테이아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도당로15길 36

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 4,538원 도봉구 대비 높음 98%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 134세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2016.12.01 (10년차)
관리비부과면적
6,753㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)에스에이치건설
주차
101대
CCTV
52대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024822
송학휴스테이아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,719원 688.9 4,652,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,332원 높음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 446.9원 대비 621.7 4,198,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,319원 높음 163% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 26.2 176,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 599원 높음 204% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 11.9 80,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,470원 높음 183% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 29.2 196,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,364원 1,277.1 8,624,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,799원 높음 157% 도봉구 중앙값 ㎡당 152.9원 대비 392.9 2,653,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,233원 높음 93% 도봉구 중앙값 ㎡당 383.3원 대비 738.8 4,989,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,493원 높음 276% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 29.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,839원 높음 426% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 115.9 782,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,343원 264.8 1,787,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,003원 높음 155% 도봉구 중앙값 ㎡당 46.7원 대비 119.1 804,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,579원 높음 114% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 51.2 345,610
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,761원 비교 자료 없음 94.5 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,170원 1,630.4 11,010,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,082원 높음 136% 도봉구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 299.3 2,020,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,945원 높음 95% 도봉구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 832.3 5,620,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,199원 높음 210% 도봉구 중앙값 ㎡당 103.6원 대비 321.4 2,170,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,996원 높음 80% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 39.6 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,011원 높음 60% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 20.1 135,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,507원 높음 328% 도봉구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 69.6 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,429원 높음 104% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 48.2 325,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,085원 676.3 4,567,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,085원 높음 125% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 676.3 4,567,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,682원 중앙값 2,290원/㎡ 높음 98% 4,538 30,643,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,652만 25.03
  2. 2,822만 25.04
  3. 2,680만 25.05
  4. 2,813만 25.06
  5. 3,060만 25.07
  6. 3,350만 25.08
  7. 3,183만 25.09
  8. 2,892만 25.10
  9. 2,993만 25.11
  10. 3,048만 25.12
  11. 3,023만 26.01
  12. 3,064만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
27,215,590원
2026년 2월
30,643,450원

세대당 ▲ +25,581원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,285만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 7,825원
월 부과액의 1년 월 4,567,450원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,741원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.14 옥상방수 및 외벽도색 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 149,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법