기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동금호타운아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 11

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,343원 양천구 대비 낮음 35%
  • 103세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1995.11.21 (31년차)
관리비부과면적
10,334㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
82대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 씨엠자산

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024823
목동금호타운아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,080원 549.0 5,673,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,917원 낮음 38% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 268.3 2,772,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,883원 높음 92% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 18.8 194,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 772원 높음 166% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.7 79,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 25,509원 높음 2457% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 254.2 2,627,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,398원 542.2 5,603,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,078원 낮음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 120.4 1,244,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,583원 높음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 384.6 3,974,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,262원 높음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.6 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,476원 높음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.7 255,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,023원 179.6 1,856,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,829원 높음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 68.1 703,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,937원 높음 321% 양천구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 109.0 1,126,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 256원 비교 자료 없음 2.6 26,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,255원 770.0 7,957,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,929원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 158.8 1,640,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,455원 낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 481.5원 대비 463.0 4,784,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,039원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 20.3 210,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,612원 높음 589% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 16.1 166,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 9,709원 높음 479% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 96.8 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,511원 낮음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 15.1 155,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,350원 302.5 3,126,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,350원 높음 28% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 302.5 3,126,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,106원 중앙값 3,581원/㎡ 낮음 35% 2,343 24,215,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,422만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,544만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,301원
월 부과액의 2년 월 3,126,000원 부과 · 0원 사용
적립률 17.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.05.04 CCTV카메라 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,640,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법