기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 양천구 목동
목동금호타운아파트 관리비 명세서
서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 11
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,235원 양천구 대비 ▼낮음 9%
- 103세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 103세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 1995.11.21 (31년차)
- 관리비부과면적
- 10,334㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호건설(주)
- 주차
- 82대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 씨엠자산
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양천구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,700원 |
합계의 24%
|
535.2 | 5,531,050 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,126원 | ▼낮음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 421.2원 대비 | 250.4 | 2,588,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,036원 | ▲높음 129% 양천구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 20.3 | 209,670 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 990원 | ▲높음 269% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 9.9 | 101,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 25,548원 | ▲높음 2263% 양천구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 254.6 | 2,631,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,398원 |
합계의 24%
|
542.2 | 5,603,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,078원 | ▼낮음 26% 양천구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 120.4 | 1,244,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,583원 | ▲높음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 371.2원 대비 | 384.6 | 3,974,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,262원 | ▲높음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 12.6 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,476원 | ▲높음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 24.7 | 255,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,873원 |
합계의 8%
|
178.1 | 1,840,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,093원 | ▲높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 | 60.7 | 627,620 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,523원 | ▲높음 344% 양천구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 114.9 | 1,186,920 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 256원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 26,390 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,949원 |
합계의 30%
|
677.3 | 6,998,770 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,878원 | ▲높음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 | 128.4 | 1,326,440 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,704원 | ▼낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 | 395.7 | 4,089,550 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,039원 | ▲높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 20.3 | 210,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,816원 | ▲높음 676% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 18.1 | 187,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 292원 | ▼낮음 71% 양천구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 2.9 | 30,110 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 9,709원 | ▲높음 460% 양천구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 96.8 | 1,000,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,511원 | ▼낮음 23% 양천구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 15.1 | 155,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,350원 |
합계의 14%
|
302.5 | 3,126,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,350원 | ▲높음 28% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 | 302.5 | 3,126,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 224,269원 | 중앙값 2,458원/㎡ ▼낮음 9% | 2,235 | 23,099,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,069,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,230만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
80만원
㎡당 7,964원
월 부과액의
2년 2개월
월 3,126,000원 부과 · 5,650,000원 사용
적립률
17.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,591원 대비
▼낮음 25%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2020.05.04 | CCTV카메라 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,640,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법