기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 갈전리

경북도청신도시코오롱하늘채 관리비 명세서

경상북도 안동시 검무로 35-14

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,491원 안동시 대비 낮음 22%
  • 869세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
869세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2020.05.29 (6년차)
관리비부과면적
89,250㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
코오롱글로벌
주차
1,146대
CCTV
263대
승강기
23대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024826
경북도청신도시코오롱하늘채 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,981원 418.5 37,350,348
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,018원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 399.4 35,644,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 낮음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.2 549,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.6 145,020
A04 피복비 직원 근무복 115원 비교 자료 없음 1.1 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 928원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.0 806,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,849원 417.2 37,235,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,601원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 210.3 18,771,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,180원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 157.5 14,060,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 224원 비교 자료 없음 2.2 194,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,210원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 41.0 3,658,820
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 633원 비교 자료 없음 6.2 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 411원 4.0 357,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 103원 낮음 92% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 1.0 89,590
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 308원 비교 자료 없음 3.0 267,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,930원 651.7 58,162,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,759원 높음 73% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 172.9 15,432,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,757원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 377.4 33,679,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -7,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,982원 낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 77.7 6,936,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 1,920,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 231원 낮음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.2 200,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,171원 중앙값 1,917원/㎡ 낮음 22% 1,491 133,105,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,033,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,311만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 5,423만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 헌옷 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,110,000원 –
2026.06.29 승강기 유리관리 계약서 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 (주) 대구지사 35,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.06 소방시설물 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,600,000원 –
2026.03.16 청소 용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 뽀독 2,545,456원 26.03.16 ~ 27.03.15
2026.02.25 자가용 전기설비 정밀점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 (주) 한성이앤에스 1,181,818원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주) 동진엠엔에스 2,337,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 재활용품 공급. 수급 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 JS무역 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주) 태웅관리 977,400원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.14 헌옷 수거업체 선정공고 경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,110,000원 –
2025.04.21 광고시설물 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 3,150,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법