기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 갈전리

경북도청신도시코오롱하늘채 관리비 명세서

경상북도 안동시 검무로 35-14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,355원 안동시 대비 낮음 28%
  • 869세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
869세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2020.05.29 (6년차)
관리비부과면적
89,250㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
코오롱글로벌
주차
1,146대
CCTV
263대
승강기
23대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024826
경북도청신도시코오롱하늘채 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,277원 392.2 35,001,008
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,703원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 376.8 33,633,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 618원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.0 536,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 136,440
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 1.3 112,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 511원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.0 444,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,892원 398.2 35,535,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,760원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 192.4 17,171,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,259원 낮음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 148.6 13,260,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,030원 비교 자료 없음 10.0 894,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,211원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 41.0 3,658,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 633원 비교 자료 없음 6.2 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 411원 4.0 357,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 103원 낮음 94% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 1.0 89,590
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 308원 비교 자료 없음 3.0 267,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,576원 560.6 50,033,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,640원 높음 45% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 142.5 12,722,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,806원 낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 319.4 28,508,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,728원 낮음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 75.2 6,715,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,215원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.6 1,925,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 189원 낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.8 164,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,157원 중앙값 1,891원/㎡ 낮음 28% 1,355 120,927,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,653,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,311만 25.01
  2. 1억 2,093만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 5,423만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 헌옷 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,110,000원 –
2026.06.29 승강기 유리관리 계약서 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 (주) 대구지사 35,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.06 소방시설물 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,600,000원 –
2026.03.16 청소 용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 뽀독 2,545,456원 26.03.16 ~ 27.03.15
2026.02.25 자가용 전기설비 정밀점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 (주) 한성이앤에스 1,181,818원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주) 동진엠엔에스 2,337,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 재활용품 공급. 수급 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 JS무역 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주) 태웅관리 977,400원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.14 헌옷 수거업체 선정공고 경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,110,000원 –
2025.04.21 광고시설물 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 3,150,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법