기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 갈전리

경북도청신도시코오롱하늘채 관리비 명세서

경상북도 안동시 검무로 35-14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,370원 안동시 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 869세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
869세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2020.05.29 (6년차)
관리비부과면적
89,250㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
코오롱글로벌
주차
1,146대
CCTV
263대
승강기
23대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024826
경북도청신도시코오롱하늘채 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,681원 405.8 36,220,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,284원 낮음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 392.2 35,007,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 587원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.7 510,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 164,320
A04 피복비 직원 근무복 115원 비교 자료 없음 1.1 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 303원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 202원 낮음 76% 안동시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.0 175,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,392원 412.8 36,838,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,742원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 202.0 18,024,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,722원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 153.1 13,662,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,030원 비교 자료 없음 10.0 894,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,266원 높음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 41.5 3,706,890
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 633원 비교 자료 없음 6.2 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 601원 5.8 521,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 103원 낮음 95% 안동시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 1.0 89,590
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 497원 비교 자료 없음 4.8 432,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,348원 538.9 48,097,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,943원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 106.6 9,509,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,227원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 343.0 30,612,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -50
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,791원 낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 66.1 5,901,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.4 1,907,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 191원 낮음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.9 166,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 646원 6.3 560,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 646원 낮음 97% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 6.3 560,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,667원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 24% 1,370 122,239,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,421,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,694만 25.04
  2. 1억 2,009만 25.05
  3. 1억 2,877만 25.06
  4. 1억 5,108만 25.07
  5. 1억 4,994만 25.08
  6. 1억 2,362만 25.09
  7. 1억 2,387만 25.10
  8. 1억 1,949만 25.11
  9. 1억 2,613만 25.12
  10. 1억 3,194만 26.01
  11. 1억 2,705만 26.02
  12. 1억 2,224만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
119,547,900원
2026년 3월
122,239,598원

세대당 ▲ +3,097원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 111만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 12원
월 부과액의 2개월 월 560,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,562원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 5,423만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 헌옷 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,110,000원 –
2026.06.29 승강기 유리관리 계약서 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 (주) 대구지사 35,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.06 소방시설물 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,600,000원 –
2026.03.16 청소 용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 뽀독 2,545,456원 26.03.16 ~ 27.03.15
2026.02.25 자가용 전기설비 정밀점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 (주) 한성이앤에스 1,181,818원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주) 동진엠엔에스 2,337,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 재활용품 공급. 수급 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 JS무역 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주) 태웅관리 977,400원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.14 헌옷 수거업체 선정공고 경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,110,000원 –
2025.04.21 광고시설물 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 3,150,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법