기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 용계동

율하시티프라디움 관리비 명세서

대구광역시 동구 반야월로 35

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,920원 동구 대비 낮음 1%
  • 468세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
2020.06.03 (6년차)
관리비부과면적
49,517㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)씨티건설
주차
611대
CCTV
211대
승강기
21대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024851
율하시티프라디움 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,553원 411.6 20,382,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,036원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 387.8 19,204,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,448원 높음 68% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.7 677,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 529원 높음 115% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.0 247,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.1 252,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,861원 490.2 24,271,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,742원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 186.6 9,239,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,435원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 249.8 12,371,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 940원 높음 58% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.9 439,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,653원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 34.5 1,709,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,092원 높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.3 510,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,213원 11.5 567,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 381원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.6 178,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 831원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.9 389,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,544원 893.6 44,246,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,858원 높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 121.9원 대비 187.7 9,293,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,501원 0% 동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 430.0 21,294,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,553원 높음 459% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 33.6 1,662,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,296원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 172.9 8,562,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.2 1,097,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 807원 비교 자료 없음 7.6 377,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.5 270,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,776원 높음 34% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.8 831,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,830원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.3 856,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 113.4 5,616,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 113.4 5,616,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,171원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 1% 1,920 95,084,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,121,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,508만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,980만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,833원
월 부과액의 2년 10개월 월 5,616,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,282원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,852만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 부동전교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의의결(비교견적최저가) 대원설비 900,000원 26.09.14 ~ 26.09.18
2026.07.27 경비실지붕방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의의결(비교견적최저가) 대원설비 1,000,000원 26.07.27 ~ 26.07.29
2026.07.01 복합기임대수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의의결(비교견적최저가) 정진디지털시스템 4,860,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.11 음식물종량제유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결(비교견적최저가) 부민더블유엔피 96,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 배수펌프교체(101동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의의결(비교견적최저가) 윌로펌프서비스 480,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결(비교견적최저가) 연세회계사무소 690,000원 26.05.27 ~ 26.09.30
2026.05.22 재활용품 (파지,고철,공병,캔등) 수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회유찰 입주자대표회의 의결후 수의계약 대성상사 6,330,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.05.18 정화조수중펌프교체(101동2대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의의결(비교견적최저가) 윌로펌프서비스 2,110,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.05.14 LG옥상중계기장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의의결(수의계약/특수기술업체 단일) (주)LG유플러스 5,400,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.13 헌옷수거업체 선정 입찰(재공고)경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.11.28 건물 내부 – 전면교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법