기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉산리

오송역 동아라이크텐(오송역 동아라이크텐) 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 오송생명14로 215

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 998원 청주흥덕구 대비 낮음 55%
  • 970세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2020.05.28 (6년차)
관리비부과면적
145,199㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
1,265대
CCTV
261대
승강기
21대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024867
오송역 동아라이크텐(오송역 동아라이크텐) 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,951원 226.8 32,932,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,496원 낮음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 203.7 29,580,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.6 811,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 186,500
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 0.6 80,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 높음 61% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,183원 높음 66% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.6 2,117,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,492원 250.5 36,367,409
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,908원 낮음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 139.7 20,280,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,895원 낮음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 86.1 12,508,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,866원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 19.1 2,780,216
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 823원 낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 798,593
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,488원 30.0 4,353,408
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,408원 낮음 68% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 9.4 1,365,303
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,081원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 20.6 2,988,105
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,494원 491.0 71,289,312
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,253원 높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 95.2 13,825,668
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,884원 낮음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 259.8 37,717,192
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,633원 낮음 60% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 97.8 14,193,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,018원 낮음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.5 1,957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 367원 낮음 57% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.5 355,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,738원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.6 1,686,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,601원 낮음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 10.7 1,552,982
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,426원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 55% 998 144,942,999

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 479,194원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,600만 25.01
  2. 1억 4,265만 25.02
  3. 1억 4,494만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,518만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 311원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 2억 2,344만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 헬스장 점검 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 컴핏(Comfit) 1,344,000원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.08.12 정보통신공사 설계 감리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6 유엔미이엔지 (주) 1,750,000원 26.08.12 ~ 27.07.30
2026.07.28 주차관제시스템 교체 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,383,890원 –
2026.06.30 승강기 인버터 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 –
2026.06.29 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 성호테크 842,000원 26.06.29 ~ 26.07.06
2026.06.29 펜밸트 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6 주)오성산업개발 745,000원 26.06.29 ~ 26.07.14
2026.06.29 부스퍼펌프 씰링교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 성호테크 1,045,000원 26.06.29 ~ 26.07.06
2026.06.22 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의 6 회계법인 원지 1,100,000원 26.06.22 ~ 26.09.21
2026.05.28 화재보험및 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자 선정지침 별표 2의 1 메리츠 화재 보험주식회사 20,322,800원 26.05.30 ~ 27.04.30
2026.05.21 놀이터 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의 6 대산플레이 4,700,000원 26.05.21 ~ 26.05.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법