기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉산리

오송역 동아라이크텐(오송역 동아라이크텐) 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 오송생명14로 215

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,255원 청주흥덕구 대비 낮음 45%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 970세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2020.05.28 (6년차)
관리비부과면적
145,199㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
1,265대
CCTV
261대
승강기
21대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024867
오송역 동아라이크텐(오송역 동아라이크텐) 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,291원 242.4 35,202,641
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,716원 낮음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 448.8원 대비 218.6 31,734,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,804원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.1 1,749,832
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 196,300
A04 피복비 직원 근무복 260원 비교 자료 없음 1.7 252,019
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,266원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.5 1,228,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,553원 291.0 42,246,489
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,834원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 165.9 24,088,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,818원 낮음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 99.0 14,373,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 294원 낮음 66% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.0 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,784원 낮음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 18.6 2,700,316
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 823원 낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 798,593
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,088원 54.0 7,845,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,522원 낮음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 23.5 3,416,667
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,706원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 24.8 3,595,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 430원 비교 자료 없음 2.9 416,667
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 430원 비교 자료 없음 2.9 416,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,411원 563.9 81,878,724
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,164원 높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 101.3 14,709,136
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,148원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 399.6원 대비 288.3 41,853,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,277원 낮음 46% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 135.5 19,668,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 낮음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 15.9 2,305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 445원 낮음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.0 432,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 920원 낮음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 6.1 892,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,080원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.9 2,017,638
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,525원 103.7 15,059,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,525원 낮음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 255.5원 대비 103.7 15,059,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,868원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 45% 1,255 182,232,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,196,067원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,295만 25.05
  2. 1억 6,551만 25.06
  3. 2억 1,683만 25.07
  4. 2억 2,215만 25.08
  5. 1억 8,803만 25.09
  6. 1억 7,418만 25.10
  7. 1억 7,283만 25.11
  8. 1억 8,188만 25.12
  9. 1억 8,470만 26.01
  10. 1억 6,675만 26.02
  11. 1억 7,556만 26.03
  12. 1억 8,223만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
154,336,879원
2026년 4월
182,232,050원

세대당 ▲ +28,757원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 1,758만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 6,319원
월 부과액의 5년 1개월 월 15,059,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,714원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 2억 2,344만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 헬스장 점검 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 컴핏(Comfit) 1,344,000원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.08.12 정보통신공사 설계 감리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6 유엔미이엔지 (주) 1,750,000원 26.08.12 ~ 27.07.30
2026.07.28 주차관제시스템 교체 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,383,890원 –
2026.06.30 승강기 인버터 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 –
2026.06.29 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 성호테크 842,000원 26.06.29 ~ 26.07.06
2026.06.29 펜밸트 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6 주)오성산업개발 745,000원 26.06.29 ~ 26.07.14
2026.06.29 부스퍼펌프 씰링교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 성호테크 1,045,000원 26.06.29 ~ 26.07.06
2026.06.22 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의 6 회계법인 원지 1,100,000원 26.06.22 ~ 26.09.21
2026.05.28 화재보험및 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자 선정지침 별표 2의 1 메리츠 화재 보험주식회사 20,322,800원 26.05.30 ~ 27.04.30
2026.05.21 놀이터 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의 6 대산플레이 4,700,000원 26.05.21 ~ 26.05.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법