기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉산리

오송역 동아라이크텐(오송역 동아라이크텐) 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 오송생명14로 215

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,253원 청주흥덕구 대비 낮음 45%
  • 970세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2020.05.28 (6년차)
관리비부과면적
145,199㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
1,265대
CCTV
261대
승강기
21대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024867
오송역 동아라이크텐(오송역 동아라이크텐) 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,915원 246.6 35,807,398
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,899원 낮음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 219.8 31,911,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,599원 높음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.4 2,520,978
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 200,980
A04 피복비 직원 근무복 94원 낮음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 90,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 비교 자료 없음 0.3 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,065원 낮음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.1 1,032,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,552원 284.3 41,275,319
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,106원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 185.5원 대비 161.0 23,382,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,251원 낮음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 95.2 13,823,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.9 570,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,784원 낮음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 18.6 2,700,316
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 823원 낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 798,593
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,865원 85.9 12,479,356
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,754원 높음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 45.1 6,551,513
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,111원 높음 66% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 40.8 5,927,843
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,168원 635.8 92,313,074
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,635원 높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 101.4원 대비 124.5 18,076,172
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,968원 낮음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 340.5 49,439,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,351원 낮음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 129.3 18,770,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.9 2,312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 482원 낮음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.2 467,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,268원 낮음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 8.5 1,230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,080원 낮음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 13.9 2,017,642
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,500원 중앙값 2,265원/㎡ 낮음 45% 1,253 181,875,145

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 771,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,600만 25.01
  2. 1억 4,265만 25.02
  3. 1억 4,494만 25.03
  4. 1억 5,434만 25.04
  5. 1억 6,295만 25.05
  6. 1억 6,551만 25.06
  7. 2억 1,683만 25.07
  8. 2억 2,215만 25.08
  9. 1억 8,803만 25.09
  10. 1억 7,418만 25.10
  11. 1억 7,283만 25.11
  12. 1억 8,188만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,511만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 5,614원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 27,630,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,542원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 2억 2,344만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 헬스장 점검 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 컴핏(Comfit) 1,344,000원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.08.12 정보통신공사 설계 감리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6 유엔미이엔지 (주) 1,750,000원 26.08.12 ~ 27.07.30
2026.07.28 주차관제시스템 교체 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,383,890원 –
2026.06.30 승강기 인버터 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 –
2026.06.29 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 성호테크 842,000원 26.06.29 ~ 26.07.06
2026.06.29 펜밸트 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6 주)오성산업개발 745,000원 26.06.29 ~ 26.07.14
2026.06.29 부스퍼펌프 씰링교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표 2의 6항 성호테크 1,045,000원 26.06.29 ~ 26.07.06
2026.06.22 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의 6 회계법인 원지 1,100,000원 26.06.22 ~ 26.09.21
2026.05.28 화재보험및 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자 선정지침 별표 2의 1 메리츠 화재 보험주식회사 20,322,800원 26.05.30 ~ 27.04.30
2026.05.21 놀이터 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의 6 대산플레이 4,700,000원 26.05.21 ~ 26.05.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법